开工前落盘/头条名家本周心水——越秀房托宜作部署
陈永陆
2021-12-09 08:14 HKT
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越秀房产基金（405）拟向越秀地产（123）收购广州市天河区珠江新城CBD的越秀金融大厦，作价78亿元人民币，以供股、内部集资及融资三种方式支付，当中供股的比例为每100股供37股，供股价每股3.2港元，预计最多筹集约39.19亿元。其实，有关收购的协定成交价每平方米45829元人民币，低于去年写字楼交易的每平方米61500元人民币，因此十分超值。完成后，越秀房产基金将成为香港和新加坡上市房产基金中持有最大中国内地资产组合的基金，并进一步提升在粤港澳大湾区的物业占比，同时减少对广州国金中心收入的依赖。
目前越秀房产基金股价在近年低位徘徊，分派收益率超过7厘，下周供股将正式除权，建议持货者参与供股，未有货者亦可考虑作中长线部署。
财经专栏名家
陈永陆
目前越秀房产基金股价在近年低位徘徊，分派收益率超过7厘，下周供股将正式除权，建议持货者参与供股，未有货者亦可考虑作中长线部署。
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