楼声随笔——港岛黄竹坑站新盘快登场
张日强
2021-07-03 04:17 HKT
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疫情稍为缓和，市场气氛亦见好转，新盘销情持续报捷，发展商明显加快推盘步伐，日前大卖的黄竹坑站1期取得理想成绩后，该项目2期亦正等待预售楼花审批，预期可于极短期内批出并随即登场。该盘发展商近日频为楼盘软销及推广等，并扬言争取下月正式开售，以该项目1期热销实况而言，料2期应可同样报捷。
「疫情稍为缓和，楼市气氛明显好转，近期多个新盘推售销情理想，黄竹坑站1期上盖住宅项目及大围上盖住宅等先后开售，并且连环取得理想销情，造价更频创新高，显示铁路上盖住宅项目持续受捧。除了市场用家外，投资者参与动力相当强劲，就算付出双倍辣税亦勇于入市，部份楼盘更频录大手客连番扫货。受新盘销情报捷效应，铁路上盖住宅盘即时受刺激，故即将获批的2期将受市场各路客源注意，发展商近日频为楼盘软销，并透露该盘短期将获批售楼纸，争取最快下月开售，定价将参考同区楼盘，尤其是一期开售价。」一间大型代理行董事指，黄竹坑站1期连番开售都取得报捷，预料2期亦紧接旺势可于短期内应市，加上市场各路客源对该项目上盖充满信心，部份客源对该盘极具兴趣，料该盘下月开售将可取得理想反应。
楼价指数连升五个月，加上疫情好转，对楼市有刺激作用，发展商趁近日楼市升温之势，短期将有多个新盘排队出击。
张日强
「疫情稍为缓和，楼市气氛明显好转，近期多个新盘推售销情理想，黄竹坑站1期上盖住宅项目及大围上盖住宅等先后开售，并且连环取得理想销情，造价更频创新高，显示铁路上盖住宅项目持续受捧。除了市场用家外，投资者参与动力相当强劲，就算付出双倍辣税亦勇于入市，部份楼盘更频录大手客连番扫货。受新盘销情报捷效应，铁路上盖住宅盘即时受刺激，故即将获批的2期将受市场各路客源注意，发展商近日频为楼盘软销，并透露该盘短期将获批售楼纸，争取最快下月开售，定价将参考同区楼盘，尤其是一期开售价。」一间大型代理行董事指，黄竹坑站1期连番开售都取得报捷，预料2期亦紧接旺势可于短期内应市，加上市场各路客源对该项目上盖充满信心，部份客源对该盘极具兴趣，料该盘下月开售将可取得理想反应。
楼价指数连升五个月，加上疫情好转，对楼市有刺激作用，发展商趁近日楼市升温之势，短期将有多个新盘排队出击。
张日强
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