辛正儿 - 制定客观巡查标准 物管助揭滥用公屋｜社论
辛正儿
2024-01-17 00:00 HKT
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公屋是珍贵的公共资源，必须给合资格的市民使用，尤其轮候上楼者众多，若有效找出被滥用的单位，交出给有需要的市民入住，既善用资源，也造福社会，有鉴于此，打击滥用公屋行为，一直有强大的民意支持基础，问题只是如何公平、公正地执行回收单位的程序。有意见指，公屋户最清楚左邻右里情况，应鼓励他们举报滥用户，但此举未必可行。一来不少港人习惯「各家自扫门前雪」，二来举报行为或影响邻里关系，引起争拗。
房屋署署长罗淑佩昨天说，房署研究与物管公司合作，以「加分制」鼓励物管公司在巡查时，留意有否滥用公屋情况及违规行为，如成功举报可加分，对物管公司日后竞投房委会管理合约有帮助，目标令物管公司更积极，与当局合作打击公屋违规行为。这个建议，可以减少由公屋户举报引发的问题，而巡查公屋，属物管人员份内工作之一，加上「加分制」，对鼓励巡查监察，起积极的作用，有助揭发更多被滥用的公屋。
在推行「加分制」奖励之前，房署应制定客观、公正的巡查标准，让物管人员依照执行，有规有矩，避免主观，减少误判。而在收取物管公司报告后，房署要有覆核机制，确保无误，才向违反租约行为者发出警告，或展开收回单位的程序，过程中须给租户有申辩和上诉的渠道，重视程序公义，减少争议。
辛正儿
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