周显 - 内房借外债为走资｜政政经经
周显
2023-12-11 00:00 HKT
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现时内房的问题，谁都知道，是欠下了巨债无法偿还。如果它们欠的是人民币，国家还可以靠着多发一点人民币，用通货膨胀去解决问题。
然而，现时内房欠的主要是美元债，这就大条了，它们如何去找到美元，去偿还债务呢？
这又得回到基本问题：为甚么它们不去借人民币，而要发美元债呢？
通常说的原因是，一来当时美元是超低息，借它的成本比较低。不过，照看许家印花了巨款去搞歌舞团，用美女去打动贷款人的心，以及付给销债人员的巨额佣金，恐怕成本已远远高于所谓的「低息」了。
所以，正解应该是他们需要美元，以便于把钱「走出去」，例如碧桂园（2007）在马来西亚兴建的千亿元项目，以及许家印在伦敦、王健林在美国的投资，在在需要美元，因此，美元债也就不可避免了。
说到「碧桂园」在马来西亚柔佛州的「森林城市」项目，现在因无人入住，已沦为「鬼城」。根本，一间公司把偌大资金投资进单一项目，而且是人生路不熟的遥远地方，这项目已必然有猫腻在内了。
周显
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