巴士的点评——不解决房屋问题 难免人头落地
卢永雄
2021-07-21 04:17 HKT
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很多人都不认识中国。阿爷做事有一个特点，就是将目标预先清楚地讲出来。但奇怪的是，无论是外国人，以至中国人，很多时还是读不懂、听不明、做不到。
最近，国务院港澳办主任夏宝龙在「《香港国安法》一周年研讨会」上的讲话，有点沧海遗珠，值得一记。虽然主要内容已公布，但新华社没有刊登夏宝龙讲话全文。会后有与会者引述了一些讲话细节，例如夏宝龙说：「希望特区政府每年做几件看得见、摸得到的实事，才能让市民感到幸福。」换一个角度说，就是特区政府现在做的工作不足够，市民未感到幸福。
另外，他又提到未来治港的人士「想干事、要干事、能干事、干成事」。即官员要干实事，而且不是做了就算，还要做出效果来。
过去两年，中央强调香港政府要止暴制乱。夏宝龙今次的讲话，就谈到香港平乱后的改革，提到要解决香港住房、就业、医疗和贫富悬殊等问题。他特别突出住房问题，更提出了一个要在二○四九年实现的香港梦，到时香港的住房问题已得到重大改善，香港将告别㓥房和笼屋。
近日，特区政府高层提到香港的房屋工作，罗列了特区政府在过去四年做了的事情。他们的行为如同一个小朋友告诉父母，在考试前已经温习了两星期，但却讲不出为甚么还是不及格。香港的房价租金高踞不下，与政府政策不到位脱不了关系。
二○一八年六月，特首林郑月娥提出征收空置税，但拖到疫情爆发，政府又转軚，取消了空置税。两年多过去了，空置单位由当时的九千个增加至现在的一万二千个，空置单位大幅增加三成多。
现在疫情趋缓，香港打疫苗的人数不断上升。估计到今年第四季，经济有可能全面重启和恢复通关。楼价现时已经跃跃欲升，如果政府没有新措施，恐怕已经天一样高的楼价，到通关时会再度爆升。到目前为止，我们都未见到政府有部署新措施去压抑楼价。
在早前的特首答问大会上，工联会议员麦美娟要求特首林郑月娥重推一手物业空置税，特首拒绝了这个要求。麦美娟再追问她是否有勇气去做呢？特首的回答是「勇气和卤莽，是一个铜钱的两面。」如果特首认为推空置税是卤莽的话，政府又有勇气推出甚么措施，去压抑楼价进一步爆升呢？
夏宝龙在讲话中已定出了一个长远的住房目标，到二○四九年，香港的㓥房和笼屋将会消失。未来的治港人才，特别是特首，一定要提出一个能够达成这个目标的可行方案。当然，这个还只是与公营房屋的范畴，还未涉及更难解决的私楼价格高企的问题。
住㓥房和笼屋的，主要有两类人，一类是正在轮候公屋的市民。现时，正在二十五点四万宗轮候公屋的申请，而平均轮候时间长达五点八年。另一类是来港未满七年、未有资格申请公屋的新移民。政府如果不能够大量增加公屋，减少轮候的公屋的人数，以及大量兴建临时单位予新移民入住，根本不能消灭㓥房和笼屋，这涉及超过三十万个新增出租公屋单位的供应。要同时解决私楼价格和租金长升的问题，香港可能要再多二十万个居屋或私楼单位的供应。要在二十五年内额外增加五十万个住宅单位，以目前的规划，即使有大型的填海计划，可能也无法达到这个目标。究竟从政者有何方法达成夏主任提出的目标？
阿爷做事的方式是先定目标，将目标拆成具体的细项和指标，逐步完成。习主席在二○一二年底上台的时候，当时中国还有九千八百九十九万农村贫困户，贫困发生率是百分之十点二，较全球百分之九十以上国家为多。习主席在八年内探访了十四个集中连片特困地区，调研了二十多个贫困农村，在二○一三年提出了「精准扶贫」的理念，在二○一五年提出脱贫攻坚的目标，要在五年内令余下的三千万贫困人口脱贫，最后在二○二○年达标。
今天，阿爷已经讲到明要香港政府解决房屋问题，从政者在这问题上仍然交白卷的话，难免人头落地。
「巴士的报」是一份网上报纸，让网民随时随地拿着手机或平板电脑可以看到。www.bastillepost.com
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卢永雄
最近，国务院港澳办主任夏宝龙在「《香港国安法》一周年研讨会」上的讲话，有点沧海遗珠，值得一记。虽然主要内容已公布，但新华社没有刊登夏宝龙讲话全文。会后有与会者引述了一些讲话细节，例如夏宝龙说：「希望特区政府每年做几件看得见、摸得到的实事，才能让市民感到幸福。」换一个角度说，就是特区政府现在做的工作不足够，市民未感到幸福。
另外，他又提到未来治港的人士「想干事、要干事、能干事、干成事」。即官员要干实事，而且不是做了就算，还要做出效果来。
过去两年，中央强调香港政府要止暴制乱。夏宝龙今次的讲话，就谈到香港平乱后的改革，提到要解决香港住房、就业、医疗和贫富悬殊等问题。他特别突出住房问题，更提出了一个要在二○四九年实现的香港梦，到时香港的住房问题已得到重大改善，香港将告别㓥房和笼屋。
近日，特区政府高层提到香港的房屋工作，罗列了特区政府在过去四年做了的事情。他们的行为如同一个小朋友告诉父母，在考试前已经温习了两星期，但却讲不出为甚么还是不及格。香港的房价租金高踞不下，与政府政策不到位脱不了关系。
二○一八年六月，特首林郑月娥提出征收空置税，但拖到疫情爆发，政府又转軚，取消了空置税。两年多过去了，空置单位由当时的九千个增加至现在的一万二千个，空置单位大幅增加三成多。
现在疫情趋缓，香港打疫苗的人数不断上升。估计到今年第四季，经济有可能全面重启和恢复通关。楼价现时已经跃跃欲升，如果政府没有新措施，恐怕已经天一样高的楼价，到通关时会再度爆升。到目前为止，我们都未见到政府有部署新措施去压抑楼价。
在早前的特首答问大会上，工联会议员麦美娟要求特首林郑月娥重推一手物业空置税，特首拒绝了这个要求。麦美娟再追问她是否有勇气去做呢？特首的回答是「勇气和卤莽，是一个铜钱的两面。」如果特首认为推空置税是卤莽的话，政府又有勇气推出甚么措施，去压抑楼价进一步爆升呢？
夏宝龙在讲话中已定出了一个长远的住房目标，到二○四九年，香港的㓥房和笼屋将会消失。未来的治港人才，特别是特首，一定要提出一个能够达成这个目标的可行方案。当然，这个还只是与公营房屋的范畴，还未涉及更难解决的私楼价格高企的问题。
住㓥房和笼屋的，主要有两类人，一类是正在轮候公屋的市民。现时，正在二十五点四万宗轮候公屋的申请，而平均轮候时间长达五点八年。另一类是来港未满七年、未有资格申请公屋的新移民。政府如果不能够大量增加公屋，减少轮候的公屋的人数，以及大量兴建临时单位予新移民入住，根本不能消灭㓥房和笼屋，这涉及超过三十万个新增出租公屋单位的供应。要同时解决私楼价格和租金长升的问题，香港可能要再多二十万个居屋或私楼单位的供应。要在二十五年内额外增加五十万个住宅单位，以目前的规划，即使有大型的填海计划，可能也无法达到这个目标。究竟从政者有何方法达成夏主任提出的目标？
阿爷做事的方式是先定目标，将目标拆成具体的细项和指标，逐步完成。习主席在二○一二年底上台的时候，当时中国还有九千八百九十九万农村贫困户，贫困发生率是百分之十点二，较全球百分之九十以上国家为多。习主席在八年内探访了十四个集中连片特困地区，调研了二十多个贫困农村，在二○一三年提出了「精准扶贫」的理念，在二○一五年提出脱贫攻坚的目标，要在五年内令余下的三千万贫困人口脱贫，最后在二○二○年达标。
今天，阿爷已经讲到明要香港政府解决房屋问题，从政者在这问题上仍然交白卷的话，难免人头落地。
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