「One Causeway Bay」预计于 2025 年第二季度落成
世邦魏理仕获文华东方酒店集团委任为铜锣湾甲级写字楼项目「One Causeway Bay」(中文名称代定) 的首席行销代理，负责该物业的写字楼租赁及市场行销咨询服务。「One Causeway Bay」位于铜锣湾告士打道281号，预计于 2025 年第二季度落成。
「One Causeway Bay」位处香港怡东酒店旧址，坐落于香港岛历史悠久、且散发著朝气活力的区域。在香港历史上，这个地段被称为「东角」，早于1841 年，在香港成为英国殖民地之前，已被商人James Matheson收购并兴建为香港第一个货仓，因此亦被称为「香港第一号地段」。
「One Causeway Bay」重建项目的地理位置优越，距离铜锣湾港铁站仅两分钟步行路程，只需8至10分钟车程即可无缝连接中环地区。项目位置四通八达，周边设有多项公共交通工具，让租户及访客可以轻松前往香港不同地区。
落成后，「One Causeway Bay」将有24 层写字楼楼层，提供约 50 万平方呎的办公空间；以及 4 层零售楼层加天台及平台，提供约55,000 平方呎的购物、娱乐及餐饮空间。整幢「One Causeway Bay」由世界著名建筑师Kohn Petersen Fox和Ronald Lu & Partners设计，其外观主要由钢化玻璃组成，予人简约及时尚的感觉。每个办公室楼层的楼底高度为 2.9米，每层可出租面积约20,000平方呎，其设计布局灵活度高且视野开扬，可俯瞰迷人的维多利亚港景色。「One Causeway Bay」毗邻维多利亚公园，可直接通往海滨长廊，为未来租户带来完美的工作与生活平衡。
「One Causeway Bay」将揉合多项最先进的绿色和智慧科技，旨在促进租户健康生活和提升工作效率，并最有效地减少对环境的影响，当中包括大厦内的节能 LED 照明系统，以及维持高空气质素的空气净化系统。此外，大厦的光伏发电装置能有效生产再生能源，并降低能源消耗以减少碳足迹；其雨水收集装置可以将收集得来的雨水用于灌溉植物和大厦的空调系统。屋顶、露台及阳台将设有大量绿化空间，租户可享受舒适的休憩空间。「One Causeway Bay」已获得BEAM Plus、LEED 和WELL 的铂金级预认证，并且正在申请Smartscore 和Wirescore 的铂金级认证，对于希望透过房地产策略实现ESG目标的企业来说，「One Causeway Bay」将会是最佳选择。
文华东方酒店集团行政总裁Laurent Kleitman表示：「『One Causeway Bay』的改造将会成为世界级的写字楼，是香港现时最值得瞩目的重建工程之一，我们很高兴能与Kohn Petersen Fox、Ronald Lu & Partners、金门建筑和世邦魏理仕一同合作开展这项独一无二的重建项目。该项目秉承集团的承诺，确保设计和施工的各个方面都能保持卓越的质素，更著重于实践可持续建筑。同时，我们亦委任了香港置地公司提供其著名的物业管理服务。 竣工后，『One Causeway Bay』不仅能为租户提供卓越的工作空间，还会带来享誉国际的餐厅和酒吧，以满足租户和游客的需求。该项目预计于2025年第二季度竣工，届时将成为铜锣湾核心地段的最新商业地标。」
世邦魏理仕香港顾问及交易服务写字楼部执行董事兼主管冯慧诗女士表示：「我们很高兴被委任为『One Causeway Bay』 全新写字楼项目的首席行销代理。铜锣湾是香港市中心一个非常独特的地方，每个角落都充满著活力和不同的故事，以其集工作、生活及娱乐于一身的特色而享负盛名。面向举世闻名的维多利亚港景致，以及被该区繁华的街道所包围，落成后的『One Causeway Bay』将在这个独特的历史据点中脱颖而出，成为铜锣湾的商业地标，是追求非凡生活和灵感的租户的理想选择。」
One Causeway Bay
