世邦魏理仕问卷调查：港人在生活、工作及购物方面最注重灵活度及便利
即使香港楼价为全球最贵之一，但置业依然是普遍香港人的愿望。根据世邦魏理仕最新的问卷调查，大多数港人更倾向混合工作安排，但仍热衷于在办公室工作。
世邦魏理仕以问卷方式向全球超过 20,000 名从婴儿潮一代到 Z 世代的受访者作调查，了解他们的生活、工作和购物偏好将如何影响商业房地产的发展。香港区报告整合了 1,010 名港人的问卷调查。
生活 — 港人倾向买楼多于租楼，而千禧一代买楼意欲最高
调查显示，港人倾向买楼多于租楼，有 35% 的受访者有意在未来两年内搬屋，较前两年有搬屋的 22% 受访者有所上升。亦有近 40% 的受访者希望搬到更邻近核心地区的地方。而随著疫情缓和，市场气氛持续改善，鼓励更多港人计划未来。
值得留意的是，72% 的早期千禧一代（34-41 岁）有打算买楼的意欲，其次是 64% 的 X 世代（42-57 岁）。即使香港贷款利率不断上升，但一班潜在的买家，包括财务较稳定的年轻家庭及专业人士，仍有置业的能力。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：「在过往两年，遥距工作政策及忧虑新冠肺炎的传播风险，令香港人更多时间留在家中。随著混合工作模式成为主流，与全球和亚太地区的受访者相比，港人选择居住地方时，会更加考虑该处会否处理速递及食物外送服务，以及家中是否有专门为工作而设的空间。」
工作—首选混合工作，但办公室工作仍然有需求
现时， 45% 的香港受访者完全在办公室工作，高于全球（38%）及亚太地区（39%）的平均水平。 然而，这与他们的实际想法背道而驰。
香港员工倾向混合工作的安排，只有 19% 的受访者热衷于在办公室全职工作，与全球及亚太地区 20% 的平均水平相约，因为他们认为在办公室工作效率更高，与雇主及同事的联系也更为紧密。即使近 90% 的受访者目前每星期至少三天于办公室工作，但只有 73% 的人喜欢此安排，高于全球（65%）及亚太地区（70%）的受访者。
世邦魏理仕香港工作场所策略部主管苏楚雯表示：「灵活工作模式将成为一种持续趋势。港人希望于于工作场所设有与身心健康相关的设施。与全球（55%）、亚太地区（61%）及新加坡（62%）相比，香港（70%）对此方面的需求相对较高。我们建议雇主积极应对这日益增长的需求，并提供健康及安全的工作环境，以吸引员工到办公室工作。」
购物—香港消费者喜欢于实体店购物
虽然电子商务在过去几年蓬勃发展，但香港消费者更倾向于实体店铺购物，66% 的超过一半的购物是在实体零售店进行的。
实体店可促进网上销售，63% 的香港消费者更喜欢在网上订购之前先到店选择货品。大约一半的受访者还更喜欢在实体店取货，而非送货上门。此外，大约一半的受访者表示，随著疫情相关的限制措施放寛，他们打算减少网上购物，并增加到实体店消费。
世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商舖部主管温运强表示：「虽然网上购物提供了灵活性及便利性，但香港消费者更著重店内体验及即时取得产品。随著香港逐渐重回正轨、重拾活力，零售商应提前部署，计划如何于实体店提供额外的顾客服务，从而提升销售额，例如店内取货及退货、产品陈列及优质而有效的顾客互动。」
