北海道独立屋｜台湾夫妇$4万买「超级笋盘」？楼龄50年逾2100呎成焦点

更新时间：07:30 2025-10-21 HKT
发布时间：07:30 2025-10-21 HKT

台湾YouTuber「小伙伴失常」夫妇以约80万日圆（约4万港元）于日本北海道购入一栋50年屋龄独栋房，距离札幌约1小时车程。事件经影片分享后引发网民两极热议，有人忧心严寒气候与高额维护成本，也有人赞赏其性价比极高、即使只做度假屋也相当划算。

网民评论两极

据ETtoday报道，「小伙伴失常」16日在影片中透露，该房屋原价100万日圆（约5.1万港元），经议价后以80万日圆成交。房屋一楼天花板有破洞，且冬季曾发生水管破裂，但经评估修缮费用可负担，加上基础结构良好（如硬体式壁炉与烟囱），决定购入。除房价外，另支付中介费33万日圆（约1.7万港元）、服务费19.2万日圆（约1万港元），夫妇因无日本居留权，未来将往返台日两地。

相关新闻：外国人爆买房地产日本近8成民众支持严格管制

相关新闻：土地问题︱澳洲禁外国人买现房 4月1月实施为期两年

网民意见分歧：部分表示「买屋送熊」「铲雪铲到怀疑人生」「维护成本高」「税比房子贵，卖不掉拆不掉，持续扣钱」；亦有支持者认为「16万买梦值得」「土地与环境超值」「买了随时能去北海道度假」。一名居当地台湾人指出，该房建造品质佳，土地面积至少60坪（约2,135平方呎），每坪仅1万日圆（约515港元），极具潜力。

还有人称，「一户建跟公寓不一样，不用管理费与修缮费，只有每年维护费，约房价的0.6%，日本的房子，跟台湾一样老破旧，但人家维护的好很多」。

大阪房屋中介业者补充，日本近年改制，低于800万日圆（约41万港元）房产统一收取33万日圆中介费，以鼓励处理低价空屋；服务费属行情价。业者赞赏夫妇心态健康，强调100万日圆的房产已无需过度苛求。

↓立即下载星岛头条App↓