焦點盤連環「搶韁」引領客源

一手市況向好，新盤連環「搶韁」，已吸引大批人流。新地啟德天璽．天2期開價後，示範單位首天即錄逾1000人次參觀，參觀人士約4成為投資客，6成為用家，發展商乘勢於今日正式進行收票程序。
新地代理總經理胡致遠表示，項目將於今日起展開收票，而項目亦早於周三起開放預約參觀示範單位，並於單日錄得約1000人次參觀，形容反應不俗。其中於現場觀察所見，參觀人士約4成為投資客，6成為用家，另外有約一半人士為操普通話及地方方言客。另外，現場亦見有小部分參觀人士為歐美國家及印度等外籍人士。
今日正式收票
　　胡致遠補充，項目1期於開售期間亦錄得印度籍買家入市個案，其中有一組購入多於1伙。而項目2期至今以招標形式售出約27伙，合共套現逾13.9億。
　　有見近期多個新盤亦有新銷售部署，胡致遠指各個樓盤在位置及優勢上各有不同，因此所吸納的客群亦有不同，而項目坐享3個「唯一」，分別為區內唯一可直接連接港鐵啟德站的項目、最大基座商場以及空中會所及空中泳池的項目，加上為區內最高住宅項目，因此相信項目具號召力，對項目存有信心。
　　另外為配合銷售，發展商亦為項目買家提供置業優惠。新地會董事總經理謝文娟稱，指定人士購買該盤單位的買家可享1%售價折扣優惠。另外指定買家於指定期間辦理收樓，則可獲贈集團旗下商場會籍。
天鑄天池屋1.52億沽
　　項目昨日繼續開放現樓示範單位供參觀，陸續有準買家到場，情況不俗。發展商日前公布首張價單，涉及118伙，涵蓋100伙1房及18伙2房單位，面積介乎297至482方呎，售價最平單位為1座5樓B1室，面積301方呎，屬1房間隔，折實售價約653.53萬，折實呎價約21712元。
　　同系何文田天鑄昨日亦錄大額成交，成功標售單位為3座25及26樓A室頂層複式天池屋，為五房連3套房設計，並設有私人泳池，面積2774方呎，備689方呎平台及902天台，以1.522678億售出，呎價高見54891元 ，造價理想。
　　信和牽頭發展的油塘柏景峰推售已入直路，日前展示示範單位後，昨日率先供代理參觀，即現睇樓人潮，示範單位外更出現排隊人龍，項目有機會於短期內開放展覽廳供參觀及公布價單，首批料推出約150伙。
由信和夥拍資本策略及港鐵合作發展的柏景峰，發展商日前展示示範單位後，昨日率先供代理參觀，情況相當理想，並出現排隊人潮，展銷廳亦擠滿代理。
　　信和置業執行董事田兆源表示，柏景峰日前率先開放示範單位與傳媒參觀後，昨日安排各大代理參觀，讓代理更熟悉項目優勢及單位特色，向他們的潛在客戶推介最合適的單位。
短期內開展覽廳
　　項目鄰近港鐵油塘站，迅達港島東及九龍東雙CBD，田兆源表示，本地租務持續暢旺，租金回報穩健，近期投資者入市比例上升，加上項目主打1房及2房單位，佔項目單位總數逾86%，故預計項目將吸引不少投資客入市。項目有機會於短期內開放展覽廳予客人參觀及公布價單。
　　位於高雅里8號的柏景峰，由3座住宅大樓組成，合共提供748伙，首批料推出約150伙，項目提供開放式至3房戶型，比例最高的2房，提供476伙，佔逾60%；其次為1房，面積介乎260至300方呎，佔逾20%；開放式單位共有68伙，佔近10%，面積清一色為269方呎；至於3房全盤只有34伙，面積540至578方呎。
　　項目標準戶共有726伙，面積由269至578方呎；另有22伙特色戶，面積由260至578方呎，當中17伙為連平台特色戶，平台面積38至406方呎；另有5伙連天台特色戶，天台面積223至290方呎。
主攻細戶力吸投資客
  據了解，項目本周末將繼續開放予代理參觀示範單位。項目預計2027年6月底落成入伙，樓花期不足20個月。
　　信和同系與中電集團合作發展的何文田現樓豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS，昨日售出2座15樓C室，面積764方呎，屬2房，以2381.36萬售出，呎價31170元。項目近期銷情趨增，近1個月已連沽8伙，共涉額逾2.37億。