上环信德单位约4753万易手呎价1.2万重返15年前水平

更新时间：10:49 2025-11-12 HKT
发布时间：10:49 2025-11-12 HKT

上环信德中心西翼录一宗成交，面积约3961方呎，平均呎价约1.2万，重返15年前水平，新买家为上市公司，有机会作为自用兼扩充。

杭品生活相关公司承接

中原（工商舖）写字楼部高级区域营业董事蔡德宝表示，上址为信德中心西翼22楼04及05室，建筑面积约3961方呎，刚以约4753.2万成交，平均呎价约1.2万，新买家为上市公司「杭品生活科技」旗下全资附属公司「金高峰服装国际」，杭品生活科技登记办事处为同厦33楼3309室，建筑面积约2418方呎，市场消息指买家作为自用兼业务扩充。

信德中心西翼一个单位，以每呎1.2万易手。

蔡氏补充，该单位原本由有「农地大王」之称的邱志坚持有，登记于邦鸿有限公司名下，早于2007年12月以约3747万购入，折合呎价约9460元，现持货近18年帐面获利约1006.2万，升值约27%。

蔡氏续称，信德中心西翼最近一宗低于呎价1.2万成交，要追溯至2010年10月，同厦28楼03至04室，面积约2752方呎，以约3178.5万沽出，涉及呎价约1550元。而该厦呎价最高的成交则为17楼09室，面积约1391方呎，于2019年7月以约5564万易手，呎价高见4万，与最新成交呎价差幅达70%。现时信德中心西翼约34个放售盘，叫价每方呎近1.4万至3.76万不等。