林海山城累售145伙 「巨无霸」洋房首曝光
发布时间：15:55 2025-11-12 HKT
希慎及香港兴业发展的大埔林海山城自推出起销情不俗，发展商表示项目今年录7宗大额洋房成交，成交价5,600万元至1.46亿元。发展商亦于即日起开放项目2伙「巨无霸」洋房供预约参观，并将在短期内上载销售安排。
香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，项目自去年9月至今已沽售逾77伙，合共套现逾20.9亿。而今年至今则累录有7宗大额洋房成交，成交价5,600万元至1.46亿元。全盘累计售出及出租单位达159伙，总成交金额逾37.6亿元，平均成交呎价约16,721元，其中成交单位达145伙。
陈秀珍续指，目前正式开放全盘最大的2伙洋房供预约参观，短期内将上载销售安排。由于项目洋房亦一直录有成交，因此招标参考价将参考项目过往成交。另外，随著放宽投资移民置业门槛，加上项目邻近口岸，且北都发展推进，项目现时有约3成买家为内地客及新香港人，预计未来比例将有微升。
另外，发展商亦率先开放2间洋房供传媒参观，其中林海径1号洋房面积最大，达8,030方呎，属6房6套间隔，附连2,767方呎花园、683方呎前庭、1,349方呎平台及1,526方呎车库。
单位空间宽躺华丽，呈庄园式设计，给予住户如同私人会所般居住感觉。单位客厅约720方呎，装潢揉合亚洲风格，天花线条、框架与长形玻璃灯提升空间感。饭厅达570方呎，墙身以人手雕刻木质面板描绘山村景象，十二座白色大理石餐桌餐桌旁设翡翠石酒吧。
寝室方面，主人套房达940方呎，外望可饱览吐露港美景。主人浴室以四川白竹大理石铺设，细腻如水墨画。其他房间亦见宽阔，放置睡床后仍可做到三面下床。
即睇大埔林海山城林海径1号示位相：
而另一间为山城径1号洋房，面积6,268方呎，5房4套间隔，拥2,404方呎花园、590方呎平台及983方呎天台及1,064方呎车库。值得一睇，这亦是香港罕见的子母房设计，其中子洋房约885方呎，楼高两层内设开放式厨房、宽敞空间和娱乐区，适合大家庭成员或宾客独立使用。
即睇大埔林海山城山城径1号示位相：
