屯门The Carmel银主盘减至480万翻拍 低银行估价约37%

屯门东部扫管笏，拥有平静田园及海滨，人流密度较少，私隐度高。区内The Carmel一个银主盘，今年曾以520万元开拍，现减价40万元至480万元再推拍，较银行估价低约37%，呎价约5963元。

805呎3房套开则

黄开基拍卖行发言人表示，屯门The Carmel 1座2楼H室，面积约805方呎，3房套间隔，原业主于2019年2月以912.1万元购入，早前沦为银主盘，更一度以520万元推拍，最新减价约8%至480万元推拍，较银行估价765万低285万元或约37%，呎价约5963元，将于下周三（21日）拍卖。

屯门The Carmel 1座低层H室：

翻查近期市场成交，市区屋苑如奥运站一号银海低层海景3房户，面积956方呎，造价2300万元；将军澳天晋IIIA 3房套间隔以1280万元成交，是次推拍单位则可让买家以远低于市区二手价钱，即可购入半新屋苑3房大户。

青山公路大榄段168号的The Carmel，2019年6月开始入伙，共设有2座以及48间洋房，合共提供178伙，面积由260方呎至3998方呎。屋苑呈双会所设计，提供宴会厅、泳池、水中健身单车等设施供住户使用。

小学校网为71，其中顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学，深受家长欢迎。中学校网为屯门区，保良局百周年李兆忠纪念中学、屯门官立中学和仁爱堂田家炳中学等都是名校。

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