映湾园银主盘连车位叫850万 荃湾特色户开价180万 租金回报料6.8厘

东涌位处大屿山北岸，背山面海，同时邻近香港国际机场及港珠澳大桥，位置独特，区内映湾园一个银主盘，开拍价850万，较银行估价低20%，平均呎价约9310元。

面积913方呎 平均呎价9310元

环亚拍卖行发言人表示，东涌映湾园10座36楼A室，面积913方呎，3房1套连储物室间隔，该单位曾于2009年6月以388万成交，现时沦为银主盘，以850万连同一个车位推拍，较银行估价1060万低210万或约20%，呎价约9310元，将于3月17日（二）拍卖，同场共有约66项物业可供竞投。

映湾园位于东涌市中心健东路，2002年12月开始入伙。屋苑合共设有5期，提供5328伙，面积介乎463至2470方呎。屋苑为区内最大规模私人住宅项目，同时亦为十大蓝筹屋苑之一，属物超所值之选。

该屋苑会所设备完善，采用度假式风格，面积约61万方呎，提供包括120米长人造园林沙滩泳池、攀石场、网球场、室内外泳池及健身室等逾80种康乐设施，满足住户各种需求。

小学校网为98，共有10间小学坐落区内，属离岛区小学派位学额最多地区，其中灵粮堂秀德小学及救世军林拔中纪念学校等均为较受欢迎学校。中学校网为离岛，共有9间中学，大多位于东涌，包括唯一一间BAND 1中学保良局马锦明夫人章馥仙中学。荃湾锦发楼连天台180万拍卖

荃湾锦发楼一个单位，面积约325方呎，附连天台，现时连同2份租约推拍，平均呎价5538元，以开价计算，料回报6.8厘。

黄开基拍卖行发言人表示，荃湾锦发楼5楼4室，面积约325方呎，连234方呎天台，物业属业主盘，开价180万拍卖，平均呎价5538元（未计天台），业主于2010年5月以102万购入单位，现时连2份租约推拍，合共1.02万，若以开价计算，料回报6.8厘，将于3月11日（三）拍卖，同场共约12项物业可供竞投。

锦发楼位于荃湾市中心沙咀道112A号，1970年8月开始入伙，仅提供25伙，面积介乎325至523方呎。周遭配套齐全，邻近荃湾广场、如心广场及荃新天地等地标广场，附近亦有沙咀道游乐场、荃湾大会堂等康文设施，满足住户娱乐需要。

深水埗嘉宝大厦250万推拍

忠诚拍卖行发言人表示，深水埗嘉宝大厦一个中层户，面积约417方呎，3房间隔，业主以250万元推拍，较银行估价的300万低50万元或约17%，呎价5,995元，将于3月11日（周三）拍卖，同场共约21项物业可供竞投。