SIERRA SEA 2A期频获大手客垂青

　　新地西沙SIERRA SEA 2A期以吸引价推售，入票随即爆升，项目销售已进入最后直路，最快今日加推新一张价单及同步上载销售安排，然后于周末正式开售。发展商透露，项目参观及收票情况都见理想，现时客源中不少有意购入多于1个单位，故会考虑于首轮销售中设大手客优先组别，以迎合该类买家需要。
新地代理总经理胡致远表示，项目从公布价单至今接获不少查询，当中有多组准买家有意选购该期数多于1伙。该批大手客可再细分为2类，包括一些大家庭买家，有意购入多于1伙，整个家族迁入居住；另外一些大手客就有见项目1期租务情况理想，估计2A期单位入伙后租金回报率亦相当不俗，故打算同时购入楼上楼下或毗邻单位作长线收租之用。
大家庭客有意购多于1伙
　　为迎合上述大手客的入市需要，胡致远称，会在销售安排上考虑设特别组别供优先拣楼。而项目上周三起对公众开放示范单位，然后于上周四开始接受认购登记，至今参观及收票情况都见理想，最快今日加推新价单及上载销售安排，然后周末正式开卖。
料周末正式开卖
　　发展商昨日继续开放为SIERRA SEA 2A期设于九龙站商厦的展销厅供参观，即使为工作日仍有准买家到场。美联高级营业董事曾庆声表示，该行暂时已有十多组准买家有意选购2伙，亦不乏客人研究买3间或以上，主要认为项目单位定价吸引，不需1000万亦可买到2伙。初步分析现时该行大手客中，用家和投资者比例相若。
　　市场消息指，项目截至过去周日已录逾1.6万个登记，较现有2张价单221伙超额认购逾71倍，成绩不俗，市场料收票数字于昨日继续上升。
　　此外，发展商继续为项目进行软销，其中一田YATA Fresh于上月已正式进驻西沙GO PARK 2地面商舖，一田署理首席执行官黄耀霆指，该商舖面积逾8000方呎，满足项目住户不同生活需求。
  为配合项目1期入伙，由即日起至今年12月31日，系列项目住户于店内出示专属手机应用程式，即可享95折优惠，另外销费满300元即可享免费送货服务。
入场价343万
　　SIERRA SEA 2A期至今公布的首2张价单提供单位包括14伙1房、160伙2房及47伙3房，面积介乎297至700方呎。价单定价介乎404.18万至978.67万，价单呎价11785至16207元。计算最高15%的折扣优惠之后，折实售价介乎343.55万至831.86万，折实呎价介乎10017元至13776元。
　　其中最平单位为1座G2楼G室及5座2楼J室，面积分别297和299方呎，同属1房户型，折实售价均为343.55万，折实呎价约11567元及11557元；最贵单位则为3座23楼A室，面积700方呎，属3房1套户型，折实售价831.86万，折实呎价约11884元。
　　SIERRA SEA 2A期位于整个住宅项目的西边位置，由4座住宅大楼组成，合共提供727个住宅单位，能享不同景观，部分享内园及GO PARK一带景致，另有部分单位可享受南企岭下海景色，以及马鞍山山景。
　　项目单位提供间隔亦见多元化，标准分层单位涵盖1房至3房间隔，当中设有5款户型，于现有2张价单中均有提供，以迎合不同种类买家的入市需要，主要标准分层户层与层之间的高度最高为3.325米。
　　而至今未透过价单推出的特色户就共有52伙，包括连花园、连天台特色户，面积由278至835方呎，其中花园特色户共有24伙，花园面积介乎193至472方呎；此外亦设有12伙连平台单位，平台面积83至237方呎。每座大楼顶层设有4个连平台及天台特色户，合共提供16伙，单位面积介乎699至835方呎，全为3房连套房间隔。
　　而在SIERRA SEA 收票程序进行得如火如荼之际，同系的新盘亦续录成交，其中与港铁合作发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub昨日连沽2伙，套现逾3067万。其中5座19楼A室，面积1094方呎，属于4房2套连梗厨及工人套房，成交价2053.62万，呎价约18772元；同位于5座的18楼B室，面积531方呎，属于3房连开放式厨房，以1014.2万售出，呎价约19100元。
　　屯门的NOVO LAND 2A期亦于昨日添1宗成交，售出单位为Charlot 1A座26楼D室，面积409方呎，属于2房连开放式厨房，以607.1万售出，呎价约24830元。买家选用360日灵活付款计划，可享发展商提供的提早完成交易现金回赠优惠，最多可达楼价3.5%。
  另外，新地伙拍恒基及会德丰地产合作发展的西营盘KENNEDY 38，昨日亦添成交，为27楼F室，面积264方呎，属1房户，单位以790.83万售出，呎价29956元。