新盘销情稳单日录120宗成交
发布时间：03:00 2026-05-24 HKT
近期多个新盘销情理想，带动楼市气氛活跃，昨日一手市场共录得约120宗成交个案。当中最瞩目为新地旗下的荃湾形瑨再次开红盘，即日沽清87伙价单单位，最大手客斥资逾4000万购入「半打」2房户，料短期内加推应市。另外，土瓜湾壹沐2期即日沽17伙。
新地发展的荃湾新盘形瑨昨日第3轮销售，推出87伙价单单位发售，就项目设于九龙站商厦的售楼处现场所见，在开售前已经见有不少准买家陆续到场登记等候拣楼，屡现排队人龙，气氛相当不俗。发展商指，截至昨日正午时份，所有价单单位已被拣选。据市场消息指，最后拣楼筹号为145号，意味再有大批准买家未能成功拣楼，市场即涌现大批向隅客。
新地谭锡湛：尽快加推应市
新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，项目于A组时段录有一组大手客，斥资逾4000万连环购入6伙2房单位，另外亦有一组买家购入3伙。项目连续三轮价单单位均即日沽清，对销情十分满意，现时项目仅余下小量标准单位尚未推出，会考虑尽快推出应市。
该盘首3轮共沽约361伙，占全盘462伙的约78%，套现逾24亿；项目现时余下101伙待售，包括昨日起以招标形式推售中的10伙A室，另外未曾推出单位则有90伙，包括70伙标准户以及20伙平台及天台特色户。
恒基旗下土瓜湾壹沐2期，亦于昨日以先到先得方式发售35伙，就项目设于尖沙咀商厦的展销厅现场所见，吸引不少准买家到场登记拣楼，据消息指，该盘即日沽出约17伙。
壹沐售出约17伙
壹沐2期昨日发售的35伙，包括6伙1房、18伙2房及11伙3房，面积介乎265至512方呎，折实售价介乎约542.88万至1199.7万，折实呎价介乎约20303元至27186元。
另边厢，同日亦有不少货尾盘添成交；由会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6B期，招标沽1伙4房大宅，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，是次成交单位为1A座11楼A室，属4房2套连工作间套设计，面积1696方呎，成交价5902.08万，呎价34800元。
DEEP WATER SOUTH自推出以来备受市场追捧，整个项目开售至今累售169伙，套现近30.5亿。
嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾2期再添成交，为1C座23楼C室，面积548方呎，2房连储物室户型，以1368.8万成交，呎价24978元。
恒隆旗下九龙湾皓日连售2伙，包括23楼C室，面积约508方呎，属2房连梗厨间隔，成交价约977万，呎价约19223元；另一伙为23楼B室，面积约455方呎，2房连开放式厨房设计，以约878万成交，呎价约19300元。
太古地产旗下柴湾海德园新近录得2宗两房套单位成交，面积约573方呎，成交价约1109万至1117.9万，呎价约19354元至19510元，合共套现逾2200万。
