毕架山一号 4100万连车位沽
发布时间：03:00 2026-02-21 HKT
马年伊始，豪宅市场连录成交个案； 中原副区域营业经理豪宅伍国俊表示，九龙塘毕架山一号17座高层A室，面积1456方呎，4房1套间隔，最新以4100万连一个车位成交，呎价28519元。据了解，原业主于2016年以约3840万连同一个车位购入，持货约10年易手，帐面赚约260万，单位期内升值约7%。
丽景园21年劲赚3338万
浅水湾丽景园2座中层38号，面积2049方呎，属3房1套间隔，单位最新以5338万连一个车位售出，呎价约26052元。据悉，原业主于2005年以2000万购入，持货近21年易手，帐面劲赚3338万，期内单位升值约1.7倍。
九龙站上盖屋苑成交亦见不断，其中擎天半岛1座中层C室，面积1367方呎，4房间隔，单位以4200万成交，呎价30724元。资料显示，原业主于2007年以1800万购入上述单位，持货约19年转手，帐面获利2400万或1.3倍。
而凯旋门映月阁中层A室，面积962方呎，3房间隔，单位以4000万成交，呎价41580元。据了解，原业主于2006年以1620万买入，持货约20年转手，帐面获利2380万，单位期内升值约1.5倍。
而观星阁低层H室，面积961方呎，3房间隔，以3250万成交，呎价约33819元。
原业主于2006年以约1150万购入，持货约20年易手，帐面获利2100万，期内单位升值约1.8倍。
君临天下每呎3.7万易手
至于君临天下1座39楼A室，面积1062方呎，3房间隔，单位以4010万售出，呎价约37759元。据了解，原业主于2010年以3228万买入，持货16年沽货，帐面获利782万，期内单位升值约24%。
同屋苑的3座中层B室，面积1061方呎，3房间隔，以3900万连一个车位易手，呎价约36758元。翻查过往资料，原业主于2014年以3938万购入，持货约12转手，帐面蚀让38万，期内单位跌价近1%。
