SIERRA SEA提速今加推应市
发布时间：03:00 2025-05-10 HKT
新地旗下西沙大盘SIERRA SEA推出1A（2）期不足半个月取得近沽清成绩，随即以1B期接力推售，项目日前公布首批单位后，昨日起正式收票，市场消息指首天取得不俗的票源，以上一期未能购得单位的向隅客主导，展销厅仍现参观人流，情况不俗。据悉发展商打铁趁热，随即于今日公布加推单位应市，并将落实首轮销售详情。
第1B期首张价单推出160伙，折实平均呎价10638元，较1A（2）期首批单位折实平均呎价10398元，轻微调高约2.3%，若与上一期最后一张6号价单折实平均呎价12038元比较，1B期首批更低约11.6%，反影发展商定价相当克制。
项目昨日起正式收票，市场消息指出，由于1A（2）期仍有大批向隅客未能购得单位，昨日票源以向隅客为主，相信今明周末期间，将有更多新票源加入登记认购。昨日位于九龙站环球贸易广场展销厅，仍出现睇楼人潮，情况不俗。
料加推单位不少于80伙
据了解，由于项目收票理想，发展商见势随即今日公布最新部署，料将公布加推计划，以1B期提供794伙计算，料加推单位将不少于80伙，同时发展商将落实1B期销售细节，料周末前进行首轮销售。
1B期首批推出160伙，售价最平的单位为3座G2楼J室，面积302方呎，属1房单位，折实入场价300.05万，呎价9935元。虽然1B期折实售价300万以下已不复见，但亦有相当单位折实呎价维持1万以内，其中呎价最低的单位为3座G2楼H室，面积444方呎，属2房户型，折实售价421.77万，呎价9499元。整批160伙价单中，合共有15伙折实呎价在1万以内。
整张价单折实售价在400万以内则有8伙，与1A（2）期已大为减少，买家只需缴付100元印花税项，折实售价在500万以内则共有105伙，占首批单位逾60%。
15伙呎价低于1万
价单售价最高的单位为1座1楼B室，面积807方呎，属3房连套房间隔，折实售价935.76万，呎价11596元。整批亦只有2伙折实售价为「9」字头，另外158伙折实售价均在730万以下，仍是市场最渴求的楼价。
位于海映路8号的SIERRA SEA分7期发展，合共提供9700伙，是次仅接1A（2）期推售的1B期，共提供794伙，面积介乎279至1290方呎，涵盖1房至4房户型，当中以2房户比例最多，共有逾570伙占楼盘逾70%。
