新‧潮——美国冧楼恐怖事件
邓铭心
2021-07-03 04:17 HKT
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二○二一年六月二十四日，美国佛罗里达州凌晨发生住宅大厦倒塌事件！一幢楼高十二层、有一百三十六个单位家庭，一夜间家破人亡，至今造成十六人死，近一百五十人失踪，豪宅都无情讲。
据报道，三年前当地工程师报告指出，大厦混凝土有剥落情况，露出钢筋，而地下泳池漏水，设计失误，防水层需要更换，要不然会造成更大破坏，但未知是否同冧楼有关。
无论如何，大厦维修要做妥，业主们有责任，笔者经常告诉大家，家居漏水问题，可大可小，请尽快处理。
宏观方面，佛罗里达州国际大学专家曾经研究过迈阿密哪些地区正在下沉，借此确定海平面上升及沿海洪水对哪些地区造成影响。团队亦留意到公寓的不寻常变化，涉事公寓自九十年代起已出现沉降，每年平均下沉两毫米！但未能肯定沉降与是次倒塌有关。
为何洪水会对一些大厦有沉降影响？主要因为地下水会导致水土流失，原本包住大厦的泥土松了，发生沉降，大厦当然容易移动，久而久之，终会出事。
但由于当时大学研究主要是洪水的影响而非工程事项，因此并没详细篇幅列出大厦的沉降问题。研究团队承认没有正视公寓沉降的情况，也相信市政府和州政府不太可能留意到该团队的报告内容。
不过当地官员指，该县规定楼宇每四十年需进行重新检查认证，而涉事公寓正进行相关程序，包括电气与楼宇结构方面的检查。官员表示事发前没有发现公寓结构出现问题，甚至倒塌前一日已到场检查。那就要问问检查了甚么？深入到哪个程度？
幸而正常来说，香港土地稳固，地基工程也做得好，楼宇结构非常稳阵的。
邓铭心
据报道，三年前当地工程师报告指出，大厦混凝土有剥落情况，露出钢筋，而地下泳池漏水，设计失误，防水层需要更换，要不然会造成更大破坏，但未知是否同冧楼有关。
无论如何，大厦维修要做妥，业主们有责任，笔者经常告诉大家，家居漏水问题，可大可小，请尽快处理。
宏观方面，佛罗里达州国际大学专家曾经研究过迈阿密哪些地区正在下沉，借此确定海平面上升及沿海洪水对哪些地区造成影响。团队亦留意到公寓的不寻常变化，涉事公寓自九十年代起已出现沉降，每年平均下沉两毫米！但未能肯定沉降与是次倒塌有关。
为何洪水会对一些大厦有沉降影响？主要因为地下水会导致水土流失，原本包住大厦的泥土松了，发生沉降，大厦当然容易移动，久而久之，终会出事。
但由于当时大学研究主要是洪水的影响而非工程事项，因此并没详细篇幅列出大厦的沉降问题。研究团队承认没有正视公寓沉降的情况，也相信市政府和州政府不太可能留意到该团队的报告内容。
不过当地官员指，该县规定楼宇每四十年需进行重新检查认证，而涉事公寓正进行相关程序，包括电气与楼宇结构方面的检查。官员表示事发前没有发现公寓结构出现问题，甚至倒塌前一日已到场检查。那就要问问检查了甚么？深入到哪个程度？
幸而正常来说，香港土地稳固，地基工程也做得好，楼宇结构非常稳阵的。
邓铭心
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