张日强 - 超级台风来袭新盘陆续有成交 | 楼声随笔
张日强
2025-09-24 02:00 HKT
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受到上周减息的利好消息刺激，整体楼市气氛好转，新盘及货尾盘表现不俗，连日来都引领用家及投资者乘势吸纳，就算昨日超级台风来袭，新盘市场仍录得可观的成交，其中以启德新盘的成交最为瞩目，反映减息确实有助市场成交量，尤其早前仍在洽商的准买家，受减息刺激，准买家亦加快入市步伐，守候一段时间后随即趁机加入抢货行列购入心头好。
超级台风来袭，昨日市况仍算不俗，当中以新盘及货尾盘表现最为理想，虽然减幅轻微，但始终是受到减息的利好消息刺激，加上年底前将有2次减息机会，预期减息周期将正式开始，明显令到部分用家及投资者都加快入市步伐，当中更是早前仍在洽商的个案，受到减息的利好消息刺激下，随即决定承接货尾盘，昨日新盘及货尾盘市场更录得约16宗成交，当中更以启德新盘表现最为积极，有买家连环购入区内新盘，有关销情已是相对理想。
事实上，上周本港银行跟随美国联储局减息步伐，虽然减幅未有跟足，只有0.125%（即八分一厘），惟已给予市场清楚讯息，尤其美国今年底前将会再度减息2次或累计0.5%，反映减息周期正式开始，部分用家及投资者随即趁势加快入市步伐，其中新盘及货尾盘自然成为市场目标。
张日强
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