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伍礼贤 - 恒地续受惠租务需求回暖 | 开工前落盘

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伍礼贤
2025-06-27 02:00 HKT
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产经 专栏
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　　近期本地租务需求明显回暖，当中5月份商厦市场租赁成交创近两年新高，同时甲厦空置率按月改善显著。随着本地商厦市场空置率改善，预期6月写字楼租赁宗数可维持较高水平。

　　此外，美国下半年减息机会增加，板块继续受惠低利率，同时HIBOR比以往低，加上前期香港所有住宅物业需求管理措施撤销，预期地产行业基本面将继续改善。

　　选股方面，投资者不妨关注恒地（012）。该公司是香港银行同业拆息下调的主要受惠者之一，其资产负债率及净负债比率处较合理水平，现金流的流入依然稳定，加上派息比率稳定，为地产股中较稳阵选择。投资者可考虑在27.5元买入，上望29元，跌穿25.5元止蚀。

　　本人为证监会持牌代表，本人没持有上述股份。

光大证券国际
证券策略师
笔者为证监会持牌人
伍礼贤

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