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张日强 - 减息前夕问盘睇楼量升温 | 楼声随笔

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张日强
2024-09-13 02:00 HKT
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市场气氛渐见好转，尤其下周美国议息将有很大机会落实减息，市场预期本港将跟随减息步伐，料对楼市有正面作用。减息前夕，楼市气氛明显好转，新盘及二手楼市场睇楼量有不俗表现，其中新盘及货尾等都推出不同优惠吸引客源，当中更以减价作招徕，二手楼则纷纷采取减价策略引起市场注意，由于优质盘减幅吸引，部分放盘更出现多客抢盘的实录，以致近日问盘睇楼量持续升温。

　　市场预期下周本港将跟随美国减息，并即将进入减息步伐，受到即将出现的利好消息带动，整体市场气氛随即有好转，当中以新盘货尾等亦抢先开价抢攻，多个楼盘的示范单位都出现排队人流，虽然并非万人空巷的场面，惟整体人流亦相当不俗，部分货尾盘亦取得不俗销情。新盘同样陆续开价，亦录得参观人流等，料往后开售可取得理想销情。二手楼市场则处于挨打状态，部分放盘单位业主都以减价作为迎抗新盘的低价来袭，令市场有不少笋价放盘的单位，以便增强叫座力。

张日强

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