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温杰 - 长实目标价41元｜开工前落盘/头条名家本周心水

开工前落盘/头条名家本周心水
开工前落盘/头条名家本周心水
温杰
2024-03-01 15:41 HKT
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产经 专栏
內容

　　新一份《财政预算案》全面撤辣，在高息环境下，租金收益率和贷款成本之间的负差将持续抑制投资需求，上半年楼市料仍充满挑战。不过中长线而言，如果住宅租金能回升，而且抵押贷款利率能下降，市场情绪或会改善，鼓励市民入市。
　　对比众多香港房地产企业，笔者较看好长实集团（1113），因为其负债水平远较同业低，同时用估值折让、过往派息角度去看，长实基本面亦是稍胜一筹。目标价41元，止蚀价34.15元。
　　笔者为证监会持牌人，其或其有联系者并无拥有上述建议股份发行人之财务权益。
凯基证券亚洲投资策略部主管
温杰

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