张日强 - 天水围新盘「万人空巷」势成新票王｜楼声随笔
张日强
2023-11-24 00:00 HKT
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整体市场气氛渐见好转，发展商推盘亦重回正轨，由于市况仍未复苏，新盘开价采取审慎策略，并主要以低市价主导。日前率先以每呎约1万开价的天水围新盘，即时为市场带来惊喜，该盘昨日率先收票，由於单日已接获逾4000人到场参观示位，全日合共收约2500票，超额约8倍。以目前入票走势而言，相信即将来临的周六日更有「睇头」，万人空巷场面将再度出现，预期该盘可成为新盘收票王。
自上月减辣措施出台后，整体市场气氛已见回稳，发展商推盘步伐开始按部就班，虽然推出的新盘售价明显低于市价，惟对市场产生极大竞争力，由于该盘开价极具吸引，引领市场各客源涌出来，故入票数字相当不俗，首日收约2500票，超额认购约8倍，是近年新盘首日登记的最理想成绩，料发展商可于极短期内加推单位应市，预期该盘于本周六日的参观情况将更为活跃，入票数字亦随之增加，该盘大有机会成为新盘收票王。
事实上，整体市况已见回稳，发展商亦采取审慎策略推盘，日前以每呎开价约1万推售的天水围新盘，为市场即时带来惊喜，明显是「去货价」，该盘开价创逾6年首批呎价新低水平，即时引领大批客源涌出来，当中包括用家及投资者等，连日来前往参观该盘示范单位的人潮不断增加，是近年新盘罕见的睇楼场面，预期该盘于本周六日参观场面将会更为震撼，收票数字将会再被推高。
张日强
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