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陈永陆 - 信置估值吸引财务稳｜开工前落盘/头条名家本周心水

开工前落盘/头条名家本周心水
开工前落盘/头条名家本周心水
陈永陆
2022-08-30 00:00 HKT
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产经 专栏
內容
信和置业（083）全年度核心净利按年跌37%至65.3亿元，净租金收入按年跌3%至31.2亿元；期内，租务除息税前溢利（EBIT）按年升3.4%，酒店营运EBIT也转正，胜市场预期。公司财务稳健，在香港实现237亿元毛合约销售，且因将有5个项目预备开售，预计合约销售动力将延续至2023财年。年内新项目包括将军澳凯柏峰III及中环ONE CENTRAL PLACE已获发预售楼花同意书外，预期另有3个住宅项目获发预售楼花同意书，相信盈利将再现增长。公司净现金进一步升至415亿元，相等于市值46%。股息按年升3.6%至0.57元，中期及末期股息均有增加，反映财政稳健。股价近期由高位调整至100天线，市帐率回落至约0.57倍，估值吸引，值得中长线持有。
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陈永陆
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丰盛生活（331）最新公布全年业绩，收入升8%至69.669亿港元，整体毛利率为14.2%。若撇除政府补助的影响，整体经调整毛利率则由去年的12.8%增加至13.6%。期内，股东应占溢利为5.029亿港元，撇除政府补助及其他一次性项目的影响，经调整纯利增加35.2%至4.147亿港元。其中，占整体收入超过四成的机电工程服务总收入增长7.9%至30.180亿港元，毛利率由9.5%（经重列）升至11.
2022-09-06 00:00 HKT
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越秀地产（123）公布中期业绩，期内收入约312.9亿元人民币，按年升29.1%；核心净利润约21.3亿元人民币，按年升1.4%。集团「三道红线」保持「绿档」达标，财务健康稳健，境内成功发行共61.5亿元人民币公司债券。集团以「一城一策」和「一项目一策」的精准销售策略，实现上半年合同销售额逆势增长，同时实施「1+4」全国化战略布局，深耕大湾区核心区域，深化拓展华东地区、华中地区、北方地区和西部地区
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