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陈永陆 - 恒地推新盘或利股价｜开工前落盘

开工前落盘/头条名家本周心水
开工前落盘/头条名家本周心水
陈永陆
2022-06-14 00:00 HKT
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产经 专栏
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恒地（012）近年在红磡进行大规模市区重建，近日就推出30年来全港最大型重建项目必嘉坊，第1期「必嘉坊．曦汇」为区内多年罕见逾2000伙的大型楼盘新供应，并属市区罕见999年地契超大型重建项目。根据集团公布首份价单，68伙折实平均呎价23888元，首批入场单位最平折实只售466.83万元。以新盘比较，必嘉坊位于此核心地段，与启德一手货尾比较，有约15%的折让。

值得留意是，若与同区同系二手价比较，价格更是相若。买家能以「一手平过二手」价格买到心头好，难怪两日收到800票超购4.9倍。近期楼市气氛回暖，项目料将掀起新一轮认购潮，无论项目或股价均值得大家留意。
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陈永陆
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