楼声随笔/楼声物语｜长沙湾新盘 疫市引领客源 - 张日强
张日强
2022-01-21 00:00 HKT
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疫情持续肆虐，楼市气氛仍然偏静，加上临近农历新年，整体市况稍见平淡，尤其二手楼市睇楼及交投量都有所回软，发展商亦减慢推盘步伐。目前市场上只有长沙湾新盘出击，昨日更截收约3100票，以首批推出的136伙计算，超额认购约21倍。由于该盘主打两房市场，亦正正就是市场最受追捧的户型，大部份以用家入票主导，当中亦有投资客源，预期明日开售可取得不俗销情。
「受疫情持续打击，变种病毒肆虐下，加上临近农历新年，假期气氛相对浓厚，整体楼市气氛明显淡静，发展商都有意静待新春后才计划推盘，以致目前市场只有长沙湾单幢新盘『撑场』，该盘于昨日截票，由于该盘主打中小户型，楼价约600多至800多万不等，同时该盘位处市区交通便利，明显是受到市场追捧的户型，连日来收票理想，以首批136伙计算，超额认购约21倍。据悉，大部份入票的以用家主导，亦有小部份为投资客源。由于收票理想，发展商亦已先后加推两次，反映该盘有一定的客源支持，预期该盘明日开售可取得不俗的销情。」一间大型代理行董事指，受疫情反复影响，新盘及二手楼市都大受打击，睇楼量更即时冷却下来，而昨日截票的长沙湾新盘，由于收票理想，预期明日开售将可取得不俗销情。
疫情持续影响，整体楼市气氛回软，新盘及二手市场明显表现淡静，受到发展商慢热推盘影响，甚至延后应市步伐，目前市场只有长沙湾单幢新盘，日前吸引大批用家及投资客源，料销情有不俗反应，预期可引领其他新盘于新春后推盘应市。
张日强
「受疫情持续打击，变种病毒肆虐下，加上临近农历新年，假期气氛相对浓厚，整体楼市气氛明显淡静，发展商都有意静待新春后才计划推盘，以致目前市场只有长沙湾单幢新盘『撑场』，该盘于昨日截票，由于该盘主打中小户型，楼价约600多至800多万不等，同时该盘位处市区交通便利，明显是受到市场追捧的户型，连日来收票理想，以首批136伙计算，超额认购约21倍。据悉，大部份入票的以用家主导，亦有小部份为投资客源。由于收票理想，发展商亦已先后加推两次，反映该盘有一定的客源支持，预期该盘明日开售可取得不俗的销情。」一间大型代理行董事指，受疫情反复影响，新盘及二手楼市都大受打击，睇楼量更即时冷却下来，而昨日截票的长沙湾新盘，由于收票理想，预期明日开售将可取得不俗销情。
疫情持续影响，整体楼市气氛回软，新盘及二手市场明显表现淡静，受到发展商慢热推盘影响，甚至延后应市步伐，目前市场只有长沙湾单幢新盘，日前吸引大批用家及投资客源，料销情有不俗反应，预期可引领其他新盘于新春后推盘应市。
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