楼声随笔/楼声物语——群盘密密上架下月齐抢攻
张日强
2021-12-28 00:00 HKT
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疫情稍见缓和，新盘亦趁势快速抢攻，尤其踏入11月及12月期间，多个大中小型新盘先后有序鱼贯登场，并且取得不俗销情，齐齐谷起市场购买动力，一众发展商亦把握近日旺势，就算过往于年尾例静的档期亦乘势推盘出击，当中以元朗铁路上盖大盘表现相当理想，即日推售并取得理想销情，刺激起其他新盘及货尾等亦加入战团，预料发展商于年尾至明年初推盘停不了。
「疫情进一步稳定，市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐未有停下来，尤其年尾节日气氛浓厚，一般都是传统淡季，因过往不少准买家都会趁长假出外旅游，惟受到疫情来袭，大部份港人都留港消费，发展商亦看准这段黄金档期推盘出击，以致近日多个新盘及货尾等都排队登场，其中上周推出的元朗铁路上盖大型住宅，由于过往推出的铁路上盖楼盘都卖个满堂红，今次推出的元朗站上盖楼盘销情同样有不俗表现，力吸市场用家及投资者。除了大型新盘外，市场亦有其他新盘及货尾抢攻，一众大中细盘先后亮相，以便吸引市场各路客源，受到多个新盘及货尾连环推出的效应，令二手市场亦稍稍回软，睇楼及成交量都有所下跌，部份屋苑更频频录得减价成交。」一间大型代理行董事指，临近年尾期间，发展商推盘步伐未有停下来，反而趁近日旺势先后推盘力吸客源。
即将踏入年尾，各大发展商按序加入推盘行列，尤其近月新盘销情理想，发展商亦趁近期新盘热销，频频为楼盘软销或推广，新盘一个接一个上架，预期发展商于年尾至明年初仍会推盘停不了。
张日强
「疫情进一步稳定，市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐未有停下来，尤其年尾节日气氛浓厚，一般都是传统淡季，因过往不少准买家都会趁长假出外旅游，惟受到疫情来袭，大部份港人都留港消费，发展商亦看准这段黄金档期推盘出击，以致近日多个新盘及货尾等都排队登场，其中上周推出的元朗铁路上盖大型住宅，由于过往推出的铁路上盖楼盘都卖个满堂红，今次推出的元朗站上盖楼盘销情同样有不俗表现，力吸市场用家及投资者。除了大型新盘外，市场亦有其他新盘及货尾抢攻，一众大中细盘先后亮相，以便吸引市场各路客源，受到多个新盘及货尾连环推出的效应，令二手市场亦稍稍回软，睇楼及成交量都有所下跌，部份屋苑更频频录得减价成交。」一间大型代理行董事指，临近年尾期间，发展商推盘步伐未有停下来，反而趁近日旺势先后推盘力吸客源。
即将踏入年尾，各大发展商按序加入推盘行列，尤其近月新盘销情理想，发展商亦趁近期新盘热销，频频为楼盘软销或推广，新盘一个接一个上架，预期发展商于年尾至明年初仍会推盘停不了。
张日强
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