楼声随笔——天水围洪水桥新盘掀推盘动力
张日强
2021-10-23 04:17 HKT
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自《施政报告》公布后，未来房屋政策更趋明朗化，整体楼市气氛渐见好转，「北部都会区」概念亦谷起发展商的推盘步伐，继早前洪水桥新盘批出预售并计划于日内推出，近日部份新盘预售楼花逐步批出，日前刚获批出预售楼花的天水围新盘，正式部署推售工作，由于该盘过往推出不同期数有不俗的表现，故今次批出的最新期数，只要贴近市价推出，料日后开售都可取得理想反应，由于上述两大新盘的距离亦算接近，同样可于极短期内推出市场发售，预期势可掀起新一轮推盘热。
「受到疫情缓和带动，市场气氛渐见好转，多个新盘先后获批预售楼花，继沙田火炭新盘开售取得热销后，其他发展商亦把握近日的旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，并且事先张扬有关楼盘将于极短期内推出应市，当中以新界盘最受市场关注，继洪水桥新盘早前批出预售楼花后，发展商亦密密为楼盘造势，日前另一楼盘亦批出预售楼花，该盘位处天水围，过往推售不同期数时都取得不俗销情，由于已批出预售，故发展商连日来都频频为楼盘推广，相信亦可于下周同期推出，故上述两盘极大机会同时间推出，市场人士亦不会感到意外。」一间大型代理行董事指，疫情稍见缓和，市场气氛亦见好转，多个新盘先后批出预售楼花，并部署下周推出应市，预期下周新盘推售将会相对热闹。
事实上，《施政报告》中提出发展的「北部都会区」，令未来西北区楼盘将极具潜力，近期发展商于区内新盘亦加快推售步伐，预期天水围及洪水桥新盘下周将全面抢攻，势可掀起新一轮推盘动力。
张日强
「受到疫情缓和带动，市场气氛渐见好转，多个新盘先后获批预售楼花，继沙田火炭新盘开售取得热销后，其他发展商亦把握近日的旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，并且事先张扬有关楼盘将于极短期内推出应市，当中以新界盘最受市场关注，继洪水桥新盘早前批出预售楼花后，发展商亦密密为楼盘造势，日前另一楼盘亦批出预售楼花，该盘位处天水围，过往推售不同期数时都取得不俗销情，由于已批出预售，故发展商连日来都频频为楼盘推广，相信亦可于下周同期推出，故上述两盘极大机会同时间推出，市场人士亦不会感到意外。」一间大型代理行董事指，疫情稍见缓和，市场气氛亦见好转，多个新盘先后批出预售楼花，并部署下周推出应市，预期下周新盘推售将会相对热闹。
事实上，《施政报告》中提出发展的「北部都会区」，令未来西北区楼盘将极具潜力，近期发展商于区内新盘亦加快推售步伐，预期天水围及洪水桥新盘下周将全面抢攻，势可掀起新一轮推盘动力。
张日强
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