楼声随笔/楼声物语——将军澳瞩目大盘 乘势今开价
张日强
2021-10-22 04:18 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛渐见好转，各大发展商推盘步伐明显加快。继沙田火炭大型新盘上周开售并取得理想的销情后，市场另一个瞩目大盘亦正式出台，位于将军澳日出康城毗邻大型新盘铁定今日开价抢攻。由于近日市场多个新盘先后都批出预售楼花，虽然分布不同地区，理论上不会构成竞争，惟现时已近乎没有地域限制，尤其投资者对新盘需求殷切，只要开价及付款条件吸引，料可吸纳市场各路客源，预期将军澳新盘将可成为市场焦点。
「受到疫情缓和带动，整体市场气氛渐见好转，加上市场近日多个新盘先后批出预售楼花，促使发展商将会加快推盘的进度，尤其上周开售的火炭大盘销情理想，并引领了大批客源涌出来，其他发展商亦趁势为旗下新盘软销及推广等，其中将军澳大型新盘已成为市场焦点，由于该盘合共提供达1556伙，其中大部份有逾千伙更是259呎至321呎的细单位，亦是市场最受欢迎的户型，该盘将于今日正式开价，料可迅速成为市场新焦点，加上该盘早已成为市场各方客源的目标，只要开价适中，预期首批单位可取得不俗销情，预期可吸纳新一批上车及投资客源。」一间大型代理行董事指，由于该盘发展规模较大，整个项目涉及1556伙，预期发展商推出的首批单位将有一定吸引力，并可带动整体新盘成交量。
事实上，自《施政报告》公布后，未来房屋政策更趋明朗化，整体楼市气氛渐见好转，加上市场多个新盘先后获批预售楼花，并可于短期内推出应市，预期将军澳大盘开价后可迅速成为市场新焦点。
张日强
「受到疫情缓和带动，整体市场气氛渐见好转，加上市场近日多个新盘先后批出预售楼花，促使发展商将会加快推盘的进度，尤其上周开售的火炭大盘销情理想，并引领了大批客源涌出来，其他发展商亦趁势为旗下新盘软销及推广等，其中将军澳大型新盘已成为市场焦点，由于该盘合共提供达1556伙，其中大部份有逾千伙更是259呎至321呎的细单位，亦是市场最受欢迎的户型，该盘将于今日正式开价，料可迅速成为市场新焦点，加上该盘早已成为市场各方客源的目标，只要开价适中，预期首批单位可取得不俗销情，预期可吸纳新一批上车及投资客源。」一间大型代理行董事指，由于该盘发展规模较大，整个项目涉及1556伙，预期发展商推出的首批单位将有一定吸引力，并可带动整体新盘成交量。
事实上，自《施政报告》公布后，未来房屋政策更趋明朗化，整体楼市气氛渐见好转，加上市场多个新盘先后获批预售楼花，并可于短期内推出应市，预期将军澳大盘开价后可迅速成为市场新焦点。
张日强
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