楼声随笔——新盘乘势推售陆续有来
张日强
2021-10-09 04:17 HKT
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《施政报告》公布后，整体市况已见明朗化，未来房策将以中长线发展为目标，对楼市有一定的指导方向，从过去三日经过市场的消化后，各方都有本身的领会。初步来看，整体楼市气氛相对平稳，其中正在收票的火炭大型新盘则表现理想，短短数日便累积收逾万票，反映新盘市场未受影响，该盘仍受市场各路客源追捧，料下周开售可取得不俗销情，由于引领出来的客源急速增加，预期陆续有发展商乘势推盘出击。
「受到疫情缓和带动，市场气氛渐见好转，《施政报告》后，房屋政策更趋向明朗化，并且有助解决中长线房屋问题，加深了市场对未来的整体规划，料对整体楼市有正面发展。现时正在推出的火炭大型新盘已成为市场焦点，短短三日时间已取得逾万票的惊人数字，反映新盘市场未受新房策的影响，而且收票数字更急速弹升，同时亦引领大批客源涌出来，当中包括用家及投资客，预期首批推出的268伙可取得不俗销情，以近日市场气氛观察，多个新盘亦酝酿趁势出击，相信是因火炭新盘的持续旺势，以及引领了大批客源，一众新盘亦有计划地于本月内乘势推出，预期本月新盘应市将愈演愈热。」一间大型代理行董事指，《施政报告》房策明朗化，令新盘市场亦受带动，加上火炭大盘收票相当理想，谷起发展商往后的推盘动力。
事实上，《施政报告》后对整体市况杷相对清晰明朗化，多个新盘已于上月批出预售楼花，大部份都已准备就绪随时可供推出，除了火炭大盘外，将军澳及香港仔新盘亦部署短期出击，预料本月至少两至三个新盘排队登场。
张日强
「受到疫情缓和带动，市场气氛渐见好转，《施政报告》后，房屋政策更趋向明朗化，并且有助解决中长线房屋问题，加深了市场对未来的整体规划，料对整体楼市有正面发展。现时正在推出的火炭大型新盘已成为市场焦点，短短三日时间已取得逾万票的惊人数字，反映新盘市场未受新房策的影响，而且收票数字更急速弹升，同时亦引领大批客源涌出来，当中包括用家及投资客，预期首批推出的268伙可取得不俗销情，以近日市场气氛观察，多个新盘亦酝酿趁势出击，相信是因火炭新盘的持续旺势，以及引领了大批客源，一众新盘亦有计划地于本月内乘势推出，预期本月新盘应市将愈演愈热。」一间大型代理行董事指，《施政报告》房策明朗化，令新盘市场亦受带动，加上火炭大盘收票相当理想，谷起发展商往后的推盘动力。
事实上，《施政报告》后对整体市况杷相对清晰明朗化，多个新盘已于上月批出预售楼花，大部份都已准备就绪随时可供推出，除了火炭大盘外，将军澳及香港仔新盘亦部署短期出击，预料本月至少两至三个新盘排队登场。
张日强
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