楼声随笔/楼声物语——久违的红盘注入强心针
张日强
2021-08-17 04:17 HKT
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疫情持续缓和，楼市气氛渐趋好转，上周开售的青衣新盘，首批143伙即日沽清，久违了的开红盘再度出现，对即将开售的新盘有一定的鼓舞作用。至于该盘发展商见市况升温，加上引领出来的客源及向隅客众多，故随即提价加推应市，另一个天水围新盘则累积收逾6000票，料可本周内开售，预期将可取得不俗销情。
「受到疫情缓和带动，楼市气氛渐渐好转，发展商推盘步伐亦见加快，其中新界细价盘则独领风骚，上周开售的青衣新盘气势如虹，首批推出的143伙即日售罄，由于该盘每呎开价约2万元，单位面积约200多呎，入场价约388万至490多万元不等，附近大批公屋及居屋分支家庭客源，加上细单位户型亦是市场受欢迎的细单位，故日前收票理想，累积收逾1800票，以至上周首批单位全数售罄，而发展商亦乘势加推添食，由于加幅不高，加上市场仍有大批向隅客，料可继续取得不俗销情。至于天水围新盘则把握近日形势，该盘同样主打细单位，而且单位户型更是多元化，客源更为广泛，该盘上周开价每呎1.35万元，入场价约455万元，料该盘同样有相当的号召力，至于该盘连日来累积收逾6000票之多。」一家大型代理行董事指，久违了的红盘犹如注入强心针，当中以细价新盘最瞩目，受青衣盘热销带动，预期天水围新盘将同样可取得不俗反应。
事实上，新盘及二手楼的睇楼及成交量均表现不俗，发展商推售的新盘或货尾细价盘销情亦算理想，受到新界盘引领出来的大批客源，预期细价楼市场将可取得不俗销情。
张日强
「受到疫情缓和带动，楼市气氛渐渐好转，发展商推盘步伐亦见加快，其中新界细价盘则独领风骚，上周开售的青衣新盘气势如虹，首批推出的143伙即日售罄，由于该盘每呎开价约2万元，单位面积约200多呎，入场价约388万至490多万元不等，附近大批公屋及居屋分支家庭客源，加上细单位户型亦是市场受欢迎的细单位，故日前收票理想，累积收逾1800票，以至上周首批单位全数售罄，而发展商亦乘势加推添食，由于加幅不高，加上市场仍有大批向隅客，料可继续取得不俗销情。至于天水围新盘则把握近日形势，该盘同样主打细单位，而且单位户型更是多元化，客源更为广泛，该盘上周开价每呎1.35万元，入场价约455万元，料该盘同样有相当的号召力，至于该盘连日来累积收逾6000票之多。」一家大型代理行董事指，久违了的红盘犹如注入强心针，当中以细价新盘最瞩目，受青衣盘热销带动，预期天水围新盘将同样可取得不俗反应。
事实上，新盘及二手楼的睇楼及成交量均表现不俗，发展商推售的新盘或货尾细价盘销情亦算理想，受到新界盘引领出来的大批客源，预期细价楼市场将可取得不俗销情。
张日强
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