楼声随笔/楼声物语——七月大型新盘 乘势抢攻
张日强
2021-07-02 04:19 HKT
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疫情持续缓和，楼市气氛渐见好转，新盘连月加快推盘步伐，并取得不俗销情，五月及六月等新盘连番开售纷纷报捷，发展商更乘上月旺势，正式推出市场开价及收票等。除了已批出预售楼花的新盘外，仍有两至三个大型新盘仍在等待审批中，发展商仍透过不同途径为旗下新盘软销，预期极短期内可批出，料七月大型新盘已准备就绪，随时推出力吸各路客源。
「受疫情持续好转带动，发展商推盘步伐更趋积极，过去两个月期间，多个新盘推售频频报捷，新盘成交量亦有不俗表现，五月已录约2100伙，上月亦录得约1900伙，两月合计录得4000伙之多。当中以港岛黄竹坑站铁路上盖及大围站上盖项目最受瞩目，每每次限量推售都取得理想销情。现时市况仍然旺盛，加上市场仍有两至三个大型新盘审批中，包括沙田火炭及天水围大型新盘，启德及至黄竹坑等大盘都极受关注。由于有关发展商先后于市场上软销及推广等，故预期相关新盘本月可批出并随即应市，初步预计将有2000至3000伙应市。由于上月保持旺势，料本月新盘仍可维持不俗表现。」一间大型代理行董事指，市况持续好转，发展商加快推盘步伐，预期本月将有两至三个新盘可批出预售，虽然各盘位置不同，惟同时推出将引发新一轮抢客战。
楼价指数今年首五个月连番上升，楼价更累升3.63%，预期本月新盘及二手楼市表现向好，楼价指数有机会再度升温，料发展商将乘旺势于七月推盘抢攻，力吸市场客路客源。
张日强
「受疫情持续好转带动，发展商推盘步伐更趋积极，过去两个月期间，多个新盘推售频频报捷，新盘成交量亦有不俗表现，五月已录约2100伙，上月亦录得约1900伙，两月合计录得4000伙之多。当中以港岛黄竹坑站铁路上盖及大围站上盖项目最受瞩目，每每次限量推售都取得理想销情。现时市况仍然旺盛，加上市场仍有两至三个大型新盘审批中，包括沙田火炭及天水围大型新盘，启德及至黄竹坑等大盘都极受关注。由于有关发展商先后于市场上软销及推广等，故预期相关新盘本月可批出并随即应市，初步预计将有2000至3000伙应市。由于上月保持旺势，料本月新盘仍可维持不俗表现。」一间大型代理行董事指，市况持续好转，发展商加快推盘步伐，预期本月将有两至三个新盘可批出预售，虽然各盘位置不同，惟同时推出将引发新一轮抢客战。
楼价指数今年首五个月连番上升，楼价更累升3.63%，预期本月新盘及二手楼市表现向好，楼价指数有机会再度升温，料发展商将乘旺势于七月推盘抢攻，力吸市场客路客源。
张日强
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