楼声随笔/楼声物语——新盘录逾2120宗大反弹
张日强
2021-06-01 04:17 HKT
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疫情逐步缓和，市场气氛渐见好转，发展商连月来推盘步伐更见急进，而市场买家吸纳量明显增加，以致近日开售的新盘都可取得不俗销情，上月新盘合共录约2120宗，较4月的820宗大幅弹升1.5倍，尤以多个大型新盘同期推出，即时引领了大批客源涌出来，由于不同地区新盘都有本身的客源，加上二手市场都明显复苏，令到上月新盘及货尾的成交量急速弹升，预期本月新盘乘势抢攻仍会有不俗的表现。
「疫情持续缓和，市场气氛明显好转，从过去1个月楼市了解，多间发展商频频加快推盘步伐，加上二手楼市持续表现理想，谷起各大发展商的推盘动力，由于各盘开价适中，的确引领了市场各路客源涌出来，并以用家及投资者主导，当中以黄竹坑站上盖新盘最为瞩目，而且该盘持续受到追捧，令到发展商接连以加推提价策略，至于其他发展商亦顺势推出货尾盘等，有关销情亦取得报捷，以至上月新盘总体成交量大幅弹升，整个月合共录得约2120宗，较4月的820宗弹升1.5倍，反映上月各路客源的入市步伐明显大增，加上新盘及货尾都提供不同优惠，令到买家的入市意欲亦大为增加。」一间大型代理行董事指，自年初楼市小阳春的带动下，发展商亦加快推盘步伐，就连二手楼亦受到刺激，各大屋苑的睇楼及成交量都有所升温。
事实上，新盘市场持续好转，发展商于上月推出的新盘及货尾销情都有相当不俗表现，尤其自2至3月楼市小阳春后，买家入市步伐明显增加，预期发展商于本月仍会乘势推盘应市。
张日强
「疫情持续缓和，市场气氛明显好转，从过去1个月楼市了解，多间发展商频频加快推盘步伐，加上二手楼市持续表现理想，谷起各大发展商的推盘动力，由于各盘开价适中，的确引领了市场各路客源涌出来，并以用家及投资者主导，当中以黄竹坑站上盖新盘最为瞩目，而且该盘持续受到追捧，令到发展商接连以加推提价策略，至于其他发展商亦顺势推出货尾盘等，有关销情亦取得报捷，以至上月新盘总体成交量大幅弹升，整个月合共录得约2120宗，较4月的820宗弹升1.5倍，反映上月各路客源的入市步伐明显大增，加上新盘及货尾都提供不同优惠，令到买家的入市意欲亦大为增加。」一间大型代理行董事指，自年初楼市小阳春的带动下，发展商亦加快推盘步伐，就连二手楼亦受到刺激，各大屋苑的睇楼及成交量都有所升温。
事实上，新盘市场持续好转，发展商于上月推出的新盘及货尾销情都有相当不俗表现，尤其自2至3月楼市小阳春后，买家入市步伐明显增加，预期发展商于本月仍会乘势推盘应市。
张日强
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