楼声随笔/楼声物语——大围新盘 未开价先起哄
张日强
2021-05-26 04:17 HKT
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疫情持续缓和，整体市场气氛好转，发展商乘近日旺势，纷纷加快推盘步伐，刚刚批出预售楼花的大围新盘最为积极，发展商连日来都透过不同途径，为楼盘软销及推广，并明言可于两日内开价。由于有关楼盘的1及2期于去年推售时取得理想销情，故今次推售料将备受市场追捧，同区二手市场亦稍稍停下来，前线代理更马不停蹄落力捞客，并向潜在准买家促销，反映该盘未开价便率先起哄。
「受疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，新盘及二手市场表现向好，发展商趁势加快推盘步伐，其中上周批出预售楼花的大围新盘最为积极，除了迅速开放示范单位外，更频频透过不同途径，为楼盘推广及软销，并扬言可于两日内开价。同区二手市场即时停了下来，尤其铁路上盖屋苑近日洽购表现慢热，买卖双方都希望先等待大围新盘开价后再重新部署，反映该盘未开价已令区内二手市场变动。区内除大围新盘外，另一个位于沙田火炭新盘亦快将批出，两盘都是位处铁路上盖或毗邻，故将成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，大围新盘未开价已先声夺人，市场不少客源都将目光放于该盘身上，各大代理行分派前线于区内进行捞客行动，只要开价适中，预期将与去年开售般取得理想销情。
疫情持续好转，过去一至两个月新盘都连番热销，部份位处铁路上盖项目都取得不俗反应，现时该盘已成为市场新焦点，料首批开价有一定竞争力。
张日强
「受疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，新盘及二手市场表现向好，发展商趁势加快推盘步伐，其中上周批出预售楼花的大围新盘最为积极，除了迅速开放示范单位外，更频频透过不同途径，为楼盘推广及软销，并扬言可于两日内开价。同区二手市场即时停了下来，尤其铁路上盖屋苑近日洽购表现慢热，买卖双方都希望先等待大围新盘开价后再重新部署，反映该盘未开价已令区内二手市场变动。区内除大围新盘外，另一个位于沙田火炭新盘亦快将批出，两盘都是位处铁路上盖或毗邻，故将成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，大围新盘未开价已先声夺人，市场不少客源都将目光放于该盘身上，各大代理行分派前线于区内进行捞客行动，只要开价适中，预期将与去年开售般取得理想销情。
疫情持续好转，过去一至两个月新盘都连番热销，部份位处铁路上盖项目都取得不俗反应，现时该盘已成为市场新焦点，料首批开价有一定竞争力。
张日强
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