楼声随笔/楼声物语——五月新盘全力上冲
张日强
2021-05-15 04:17 HKT
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疫情持续缓和，市场气氛理想，新盘及二手楼市表现不俗，近日新盘市场引领大批客源入票登记，部份未能购得心头好的买家，亦有机会重返二手楼市场，客源四处游走，各大发展商亦把握时机，加快推售货尾，并采取惜售策略，纷以限量形式加推提价，以测试市场承接力。除了货尾旺热外，其他发展商趁势加快推盘，预期本月仍有两至三个新盘借势全力冲刺。
「近日新盘开售频频报捷，由新界以至市区新盘逐一亮相，先后取得不俗销情，由于销情理想带动整体气氛，发展商频频趁势以限量形式推出货尾盘应市，各路客源亦视乎有关楼盘加幅而决定。从近日销情来看，一般货尾都颇受买家垂青，同时可测试出市场承接力，以便发展商部署下一轮加推策略。市场已有两至三个新盘酝酿推出，近日频频透过不同途径为新盘软销，乘着近期楼市旺势，预期本月新盘开售步伐仍会逐步加快，多个新盘随即以快打慢，准备于短期内抢攻，涉及单位逾千伙，并主打中小型单位。香港仔新盘亦趁势上载楼书快将出击，沙田两个大盘更备受市场关注，据悉正搭建示范单位，只等待批出售楼纸。」一间大型代理行董事指，近期市场新盘表现不俗，推售新盘都先后报捷，其他发展商亦趁势加入推盘行列，目前最少有两至三个新盘快将推出，各路客源亦会留意各盘最新进度。
疫情稍见缓和，整体市场气氛亦见好转，新盘受到带动取得不俗反应，预期发展商将会乘着近日旺势加快推盘。
张日强
「近日新盘开售频频报捷，由新界以至市区新盘逐一亮相，先后取得不俗销情，由于销情理想带动整体气氛，发展商频频趁势以限量形式推出货尾盘应市，各路客源亦视乎有关楼盘加幅而决定。从近日销情来看，一般货尾都颇受买家垂青，同时可测试出市场承接力，以便发展商部署下一轮加推策略。市场已有两至三个新盘酝酿推出，近日频频透过不同途径为新盘软销，乘着近期楼市旺势，预期本月新盘开售步伐仍会逐步加快，多个新盘随即以快打慢，准备于短期内抢攻，涉及单位逾千伙，并主打中小型单位。香港仔新盘亦趁势上载楼书快将出击，沙田两个大盘更备受市场关注，据悉正搭建示范单位，只等待批出售楼纸。」一间大型代理行董事指，近期市场新盘表现不俗，推售新盘都先后报捷，其他发展商亦趁势加入推盘行列，目前最少有两至三个新盘快将推出，各路客源亦会留意各盘最新进度。
疫情稍见缓和，整体市场气氛亦见好转，新盘受到带动取得不俗反应，预期发展商将会乘着近日旺势加快推盘。
张日强
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