最新工商鋪成交│美羅中心一籃子物業5500萬沽
更新時間：10:13 2022-04-19 HKT
發佈時間：10:13 2022-04-19 HKT
發佈時間：10:13 2022-04-19 HKT
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工廈物業於疫市下表現硬淨，市場再錄大手成交。九龍灣美羅中心高層一籃子單位以5500萬易手，呎價約6736元，原業主持貨17年帳面勁賺4327萬，物業期間升值約3.53倍。
中原(工商舖)工商部高級區域營業董事劉重興表示，九龍灣臨興街32號美羅中心18樓1至3室、及5至12室，合共建築面積約8239方呎，以約5550萬易手，呎價約6736元，上址以連租約售出，以月租收入約14.5萬計，買家享租金回報逾3.1厘。
劉氏指，買家為區內用家，從事物流行業，大樓面面積對其高效運作尤其重要，遂決定買入物業先收租後自用。原業主於2005年以約1223萬購入，持貨近7年帳面獲利約4327萬，物業期間大幅升值約3.53倍。
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