新盤銷情穩單日錄120宗成交
發佈時間：03:00 2026-05-24 HKT
近期多個新盤銷情理想，帶動樓市氣氛活躍，昨日一手市場共錄得約120宗成交個案。當中最矚目為新地旗下的荃灣形瑨再次開紅盤，即日沽清87伙價單單位，最大手客斥資逾4000萬購入「半打」2房戶，料短期內加推應市。另外，土瓜灣壹沐2期即日沽17伙。
新地發展的荃灣新盤形瑨昨日第3輪銷售，推出87伙價單單位發售，就項目設於九龍站商廈的售樓處現場所見，在開售前已經見有不少準買家陸續到場登記等候揀樓，屢現排隊人龍，氣氛相當不俗。發展商指，截至昨日正午時份，所有價單單位已被揀選。據市場消息指，最後揀樓籌號為145號，意味再有大批準買家未能成功揀樓，市場即湧現大批向隅客。
新地譚錫湛：盡快加推應市
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，項目於A組時段錄有一組大手客，斥資逾4000萬連環購入6伙2房單位，另外亦有一組買家購入3伙。項目連續三輪價單單位均即日沽清，對銷情十分滿意，現時項目僅餘下小量標準單位尚未推出，會考慮盡快推出應市。
該盤首3輪共沽約361伙，佔全盤462伙的約78%，套現逾24億；項目現時餘下101伙待售，包括昨日起以招標形式推售中的10伙A室，另外未曾推出單位則有90伙，包括70伙標準戶以及20伙平台及天台特色戶。
恒基旗下土瓜灣壹沐2期，亦於昨日以先到先得方式發售35伙，就項目設於尖沙咀商廈的展銷廳現場所見，吸引不少準買家到場登記揀樓，據消息指，該盤即日沽出約17伙。
壹沐售出約17伙
壹沐2期昨日發售的35伙，包括6伙1房、18伙2房及11伙3房，面積介乎265至512方呎，折實售價介乎約542.88萬至1199.7萬，折實呎價介乎約20303元至27186元。
另邊廂，同日亦有不少貨尾盤添成交；由會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸DEEP WATER SOUTH 6B期，招標沽1伙4房大宅，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，是次成交單位為1A座11樓A室，屬4房2套連工作間套設計，面積1696方呎，成交價5902.08萬，呎價34800元。
DEEP WATER SOUTH自推出以來備受市場追捧，整個項目開售至今累售169伙，套現近30.5億。
嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣2期再添成交，為1C座23樓C室，面積548方呎，2房連儲物室戶型，以1368.8萬成交，呎價24978元。
恒隆旗下九龍灣皓日連售2伙，包括23樓C室，面積約508方呎，屬2房連梗廚間隔，成交價約977萬，呎價約19223元；另一伙為23樓B室，面積約455方呎，2房連開放式廚房設計，以約878萬成交，呎價約19300元。
太古地產旗下柴灣海德園新近錄得2宗兩房套單位成交，面積約573方呎，成交價約1109萬至1117.9萬，呎價約19354元至19510元，合共套現逾2200萬。
