颱風來襲屋苑預約睇樓按周回落
更新時間：03:00 2025-07-19 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-19 HKT
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颱風來襲導致周末天氣不穩定，加上踏入暑假不少業主及準買家出外旅遊，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌4.3%至12.3%。
幅度4.3%至12.3%
中原表示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約377組，按周下跌12.3%。美聯指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約447組，按周下跌約8.6%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日錄約1110組預約睇樓，按周減少5.1%。港置統計顯示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄358組，按周下跌約4.3%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續向好，買家心態正面，然而本周末預計颱風襲港，受到不穩定天氣影響，不少睇樓活動選擇延期，預約睇樓量減少屬正常現象。
本月二手成交料錄4200宗
美聯住宅部行政總裁布少明表示，儘管本周末暫未有全新盤推售，市場焦點重回二手市場及新盤餘貨，然而受到天氣不穩定及暑期外遊等因素影響，各大屋苑預約睇樓量錄得不同程度跌幅。不過，低息環境持續，加上「供平過租」趨普遍帶動，市場需求依然不俗，購買力持續釋放，預期本月新盤成交量有望按月增至約2300宗水平，二手成交量有望錄約4200宗。
祥益執行董事謝澤銘表示，本周末屯門及天水圍屋苑預約睇樓量，按周下跌15%，原因包括踏入暑假部分業主及準買家外遊，以及近期新界西新盤銷售理想，搶去市場不少購買力，加上天氣不穩定，以致預約睇樓量下跌。
