西沙SIERRA SEA批預售下周上樓書
發佈時間：03:00 2025-04-04 HKT
踏入第2季，市場正等待全新盤推售，新地旗下西沙大型項目SIERRA SEA昨日正式獲批售樓紙，最快下周上載樓書，隨後開放示範單位及公布首張價單，目標在復活節假期前後推售。發展商表示，項目主打細單位，料吸引首置、換樓及投資客等各路客源。
新地副董事總經理雷霆表示，SIERRA SEA已獲批售樓紙，項目主打細單位，並為配合買家置業需要，提供不同間隔的單位供買家揀選。雷霆亦補充，留意到現時樓市租金上升勢頭良好，相信年中美國有機會減息，預料樓市表現將保持暢旺，另外他相信以項目的條件可以吸引不同買家青睞，包括首次置業、換樓客以及租樓的人士。意味着投資客亦是項目目標買家。
雷霆：戶型多吸不同買家
新地代理執行董事陳漢麟指出，集團將會率先推出項目1A（2）期，計劃最快下周上載樓書，隨後將會開放示範單位及開價，預計會於復活節假期前後進行首輪銷售，並指首批單位會盡量提供多元化的戶型供買家選擇。
陳漢麟續稱指，集團亦為項目提供4個示範單位，將隨公司推盤步伐逐步向公眾開放。而設於西沙展銷廳Sai Sha Gallery，亦會逐漸提供更多資訊公開予公眾。
提供4個示範單位
項目有待上載樓書，發展商昨日亦率先公布戶型分布及面積，項目由4座住宅大樓組成，全盤781伙面積由279至1021方呎，當中標準戶型涵蓋1房至3房，主打的2房戶型，提供422伙，佔項目逾50%，3房及1房戶型分別提供202及110伙，佔項目約25%及14%，另有特色單位。
西沙SIERRA SEA為近年少有大型私樓住宅群，整個項目共提供近1萬伙，分多期發展，現時已有3期項目申請預售，剛獲批售樓的第1A（2）期，共提供781方呎；另第1B期提供794伙，以及第2A期提供727伙，3期項目共提供2302伙。
整個西沙綜合發展項目佔地逾670萬方呎，除住宅發展項目及GO PARK外，更包括社區設施及兩間學校用地等。多元化戶外運動公園GO PARK Sports佔地逾130萬方呎及約30萬方呎集合多間運動消閒及餐飲娛樂商戶
此外，集團與會德豐地產合作發展的何文田新盤太子道西233號，昨日新以招標形式沽出1伙四房單位，為18樓A室特色大宅，單位面積1748方呎，連262方呎平台，屬4房雙套間隔，連2個車位，成交價為7338萬，呎價41979元，成交金額及呎價均創項目新高。據成交紀錄冊顯示，買家採360日付款計劃。
