張日強 - 超級颱風來襲新盤陸續有成交 | 樓聲隨筆
張日強
2025-09-24 02:00 HKT
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受到上周減息的利好消息刺激，整體樓市氣氛好轉，新盤及貨尾盤表現不俗，連日來都引領用家及投資者乘勢吸納，就算昨日超級颱風來襲，新盤市場仍錄得可觀的成交，其中以啟德新盤的成交最為矚目，反映減息確實有助市場成交量，尤其早前仍在洽商的準買家，受減息刺激，準買家亦加快入市步伐，守候一段時間後隨即趁機加入搶貨行列購入心頭好。
超級颱風來襲，昨日市況仍算不俗，當中以新盤及貨尾盤表現最為理想，雖然減幅輕微，但始終是受到減息的利好消息刺激，加上年底前將有2次減息機會，預期減息周期將正式開始，明顯令到部分用家及投資者都加快入市步伐，當中更是早前仍在洽商的個案，受到減息的利好消息刺激下，隨即決定承接貨尾盤，昨日新盤及貨尾盤市場更錄得約16宗成交，當中更以啟德新盤表現最為積極，有買家連環購入區內新盤，有關銷情已是相對理想。
事實上，上周本港銀行跟隨美國聯儲局減息步伐，雖然減幅未有跟足，只有0.125%（即八分一厘），惟已給予市場清楚訊息，尤其美國今年底前將會再度減息2次或累計0.5%，反映減息周期正式開始，部分用家及投資者隨即趁勢加快入市步伐，其中新盤及貨尾盤自然成為市場目標。
張日強
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