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陳永陸 - 恒地推新盤或利股價｜開工前落盤

開工前落盤/頭條名家本周心水
開工前落盤/頭條名家本周心水
陳永陸
2022-06-14 00:00 HKT
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產經 專欄
內容
恒地（012）近年在紅磡進行大規模市區重建，近日就推出30年來全港最大型重建項目必嘉坊，第1期「必嘉坊．曦匯」為區內多年罕見逾2000伙的大型樓盤新供應，並屬市區罕見999年地契超大型重建項目。根據集團公佈首份價單，68伙折實平均呎價23888元，首批入場單位最平折實只售466.83萬元。以新盤比較，必嘉坊位於此核心地段，與啟德一手貨尾比較，有約15%的折讓。

值得留意是，若與同區同系二手價比較，價格更是相若。買家能以「一手平過二手」價格買到心頭好，難怪兩日收到800票超購4.9倍。近期樓市氣氛回暖，項目料將掀起新一輪認購潮，無論項目或股價均值得大家留意。
財經專欄名家
陳永陸
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豐盛服務（331）旗下業務主攻中港澳三地日常生活服務，涉及物業及設施管理服務、綜合生活服務，包括清潔、技術支援及維護、保安護衞等，在不受外圍影響下，其穩定的業務具有一定的防守力。 事實上，集團中期業績穩健，截至2021年12月31日止六個月，收入同比增長6.3%至33.51億元，股東應佔溢利達2.385億元，儘管有關溢利較去年同期減少49%，但經調整純利則增加16.5%，反映了集團營業利潤穩定增長
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