樓聲隨筆/樓聲物語——車位成交量8322宗 急彈升
張日強
2021-11-19 04:19 HKT
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樓市氣氛回穩，同時亦帶動其他物業升溫，除了二手市場錄得車位成交外，發展商亦趁勢頻頻拆售新盤的車位，以今年首10個月車位註冊量已錄得8322宗，不但較去年全年高出約38%，更是過去三年以來新高數字，當中以將軍澳及港島東的車位交投量最多。由於部份地區車位供應量短缺，吸引不少區內住客購入自用，亦有投資者看好區內前景，以致交投量急速上升。
較去年成交量增38%
「市場氣氛持續好轉，新盤及二手樓市均表現向好，其他工商舖及車位市場亦有明顯升溫，當中車位市場更錄得不俗成交。據土地註冊處最新數據顯示，今年首10個月車位註冊量達8332宗，比起去年全年約6038宗，增幅高達38%，同時亦較19年全年的5944宗，高出約40%，同時亦創18年以來，過去三年的新高數字。各區車位交投中，就分別以將軍澳、港島東，以及沙田區成交量最多。當中，將軍澳今年首10個月就錄得1187宗車位註冊，佔總數約14%，主要受惠於區內新晉屋苑，發展商於今年內接連拆售車位，當中包括日出康城部份屋苑。至於港島東於同期亦錄得1093個車位成交，當中以鰂魚涌太古城最多。此外，沙田區一帶以沙田第一城佔最多。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，新盤及二手屋苑都有不俗表現，連帶其他工商舖市場亦逐步回穩，其中車位更錄得相當理想的成交，單是今年首10個月車位註冊量已達8332宗，增幅高達38%。
今年車位成交量急增，主要由於樓市造好，連帶投資氣氛向好，加上本港車位供應長期短缺，尤其是部份新晉發展的區域更極之短缺，故此發展商推出車位拆售即獲承接。
張日強
較去年成交量增38%
「市場氣氛持續好轉，新盤及二手樓市均表現向好，其他工商舖及車位市場亦有明顯升溫，當中車位市場更錄得不俗成交。據土地註冊處最新數據顯示，今年首10個月車位註冊量達8332宗，比起去年全年約6038宗，增幅高達38%，同時亦較19年全年的5944宗，高出約40%，同時亦創18年以來，過去三年的新高數字。各區車位交投中，就分別以將軍澳、港島東，以及沙田區成交量最多。當中，將軍澳今年首10個月就錄得1187宗車位註冊，佔總數約14%，主要受惠於區內新晉屋苑，發展商於今年內接連拆售車位，當中包括日出康城部份屋苑。至於港島東於同期亦錄得1093個車位成交，當中以鰂魚涌太古城最多。此外，沙田區一帶以沙田第一城佔最多。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，新盤及二手屋苑都有不俗表現，連帶其他工商舖市場亦逐步回穩，其中車位更錄得相當理想的成交，單是今年首10個月車位註冊量已達8332宗，增幅高達38%。
今年車位成交量急增，主要由於樓市造好，連帶投資氣氛向好，加上本港車位供應長期短缺，尤其是部份新晉發展的區域更極之短缺，故此發展商推出車位拆售即獲承接。
張日強
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