2018-12-11 (星期二)  
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【施政報告】美聯布少明:短期樓市影響有限 須加大力度覓地及造地

2018-10-10 (15:49)
       美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,施政報告未有為房屋政策「加辣」,著墨土地供應,以多項長遠土地規劃為主體。認為是次供應主力集中公營房屋,短期對樓市影響有限。然而,目前樓市仍受壓於利淡因素充斥,特別是貿易戰影響,短期樓價難有上升動力。
      
      他表示,目前四大發展商擁有的農地儲備高達1億呎,假設抽出當中的三成農地轉換為房屋用地,以2倍地積比率,並平均每個單位面積為500呎計算,即可提供約12萬個單位,絕對有助解決香港的房屋供應問題。故認為「土地共享先導計劃」發展農地,為最快釋放土地供應的辦法,達至政府、發展商及市民「三贏局面」。
      
      布少明指出,覓地增供應刻不容緩,特別是政府現時銳意調高公營房屋比例。不過,若未來新供應未有同時大增,變相令私人住宅發展土地供應減少,有礙未來樓市發展,更可能種下樓價飆升的遠因。

       
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