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去年第4季錄262宗負資產個案 兩年來首次

2019-01-31 (17:01)
       金管局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果,去年第4季的負資產住宅按揭貸款宗數為262宗,是從2016年第4季以來再次錄得負資產個案。金管局指,個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
      
      金額方面,去年第4季的負資產住宅按揭貸款所涉及的金額為11億8900萬港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額為5800萬港元。另外,銀行自從2011年第1季起,並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。
      
      金管局指,此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值),當中並不包括涉及二按,而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。金管局又指,受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出,以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。

       
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