2018-07-23 (星期一)  
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私營骨灰安置所可分期繳付地價

2018-07-12 (06:50)
       政府近年落實規管私營骨灰安置所,昨日行政長官與行政會議通過,向私營骨灰安置所提供分期繳付地價方案。政府認為,現時私營龕場的營辦者處於進退維谷的局面,「一方面,營辦人須繳付地價才可取得牌照,但另一方面,在未獲發牌的情況下又恐怕無法借貸來繳付地價。」為解決營辦人難以向金融機構融資的困境,政府將分期期數的上限定為地契餘下的年期數目或十年,以較少者為準,利率上限為當時最優惠利率加百分之二(P+2%)。
      
      上限為地契年期或十年
      
      地政總署亦加入管制機制,在修訂契約上,須訂明每期分期繳付地價下可出售或出租的龕位數目上限,而每期准許出售或出租的龕位數目均等。在任何情況下,私營骨灰安置所獲准出售或出租龕位的累計數目不得超出已繳付十足地價總額的龕位總數。
      
      為保障政府免受違約風險的影響,營辦人出售或出租龕位的數目,不得多於按土地契約已繳付分期地價的相應龕位數目。政府有權向違約的營辦人收回土地,食環署亦可根據《私營骨灰安置所條例》就非法經營私營骨灰安置所採取執法行動,最高可處罰款500萬元及監禁7年。
      
      政府強調,會視乎每宗個案的實際情況和特點,全權決定是否准許營辦者選用分期繳付地價方案,營辦者亦不會因選取分期繳付地價方案而自動獲發牌照,會嚴格按照有關法例就申領牌照訂明的規定考慮每宗申請。
      
      

       
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